Erdgeschosswohnung in Brey

Entdecken Sie diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines stilvollen Zweifamilienhauses. Diese lichtdurchflutete Wohnung bietet Ihnen ein behagliches Zuhause mit einer durchdachten Raumaufteilung, die sowohl für Singles als auch für Paare ideal geeignet ist.

Ein Highlight der Wohnung ist der angrenzende Wintergarten, der zusätzlichen Raum für Entspannung und geselliges Beisammensein bietet. Die Wohnung umfasst zudem eine moderne Küche, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC, die alle funktional gestaltet sind und den Bedürfnissen des täglichen Lebens gerecht werden.

Zur Wohnung gehört eine praktische Garage, die Ihnen ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug bietet. Ein kleiner Gartenstreifen steht ebenfalls zu Ihrer Verfügung, perfekt für eigene Pflanzen oder eine gemütliche Sitzecke im Freien.

Darüber hinaus profitieren Sie von einem großzügigen Gemeinschaftsgarten, der von allen Bewohnern des Hauses genutzt werden kann. Hier finden Sie ein einladendes Häuschen, einen malerischen Teich und einen Grillbereich – ideal für gesellige Grillabende oder entspannte Stunden im Freien.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 610 Euro, was sie auch zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit macht.

Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung und wird Ihnen bei der Besichtigung zur Verfügung gestellt.

Nutzen Sie die Gelegenheit, diese attraktive Wohnung näher kennenzulernen!

Baujahr 2003
2-fach verglaste Schallschutz-Fenster
Rollläden
ca. 2014 8cm- Dämmung der Wände
2026 Dämmung Dach
ca. 2014 neue Schindeln
2024 Erneuerung des Brenners und der Steuerung
getrennte Wasser-Leitungen
Heizung mit Wärmezähler

Brey ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Mayen-Koblenz. Fußläufig sind alle Dinge des täglichen Lebens erreichbar.

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Frau Maria van Hengel
Zum Nussberg 10, 56379 Sulzbach
Tel.: +49 160 8432360
Email: m.hengel@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Ordnungsamt Verbandsgemeindeverwaltung Bleichstraße 1, 561
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH