Wohn-Grundstück in Adelzhausen

Baugrundstück in ruhiger, idyllischer Lage am Waldrand
586 m² - vollerschlossen, ohne Bauzwang -
Bebauung nach Bebauungsplan mit Einzelhäusern (max. 2 Wohneinheiten)

Der Bebauungsplan Nr. 6 kann über das Geoportal des Landratsamts Aichach-Friedberg eingesehen werden.

Die zuständige Baugenehmigungsbehörde ist das Landratsamt Aichach-Friedberg

Adelzhausen liegt eingebettet in die malerische Landschaft des Wittelsbacher Landes und bietet eine Oase der Erholung abseits des Großstadttrubels. Umgeben von sanften Hügeln, grünen Wiesen und weitläufigen Feldern genießen Sie hier eine hohe Lebensqualität inmitten einer intakten Natur. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur und einer familienfreundlichen Umgebung.

Ein besonderes Highlight von Adelzhausen ist die direkte Anbindung an die Autobahn A8, dadurch sind die Städte Augsburg (ca. 20 Minuten) und München (Stadtmitte ca. 40 min.) bequem erreichbar. Pendler und Berufstätige profitieren von kurzen Fahrzeiten und einer entspannten Anreise. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind gut ausgebaut und ermöglichen eine flexible Mobilität.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Mit Kindergarten, Kinderkrippe und Grundschule direkt im Ort sowie zahlreichen Freizeitangeboten ist Adelzhausen ein perfekter Wohnort für Familien. Weiterführende Schulen befinden sich in wenigen Autominuten Entfernung in Aichach oder Friedberg. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (EDEKA Supermarkt 400m, Bäcker) sind vor Ort gegeben. Sogar eine Tankstelle/KfZ-Werkstatt befindet sich direkt im Ort.
Adelzhausen und seine Umgebung bieten zahlreiche Möglichkeiten für eine aktive Freizeitgestaltung. Die nahegelegenen Wälder laden zum Spazieren gehen und Radeln ein, während Ortsvereine, Spielplätze und kulturelle Veranstaltungen für eine abwechslungsreiche Freizeit sorgen.

Egal ob als Lebensmittelpunkt für Ihre Familie oder als Kapitalanlage – hier profitieren Sie von einer Top-Lage, die Idylle und urbane Nähe hervorragend vereint.

Interessiert? Nehme Sie gerne Kontakt zu uns auf!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.