Wohnung in Bad Homburg vor der Höhe (Kirdorf)

Aufzug
Balkon/­Terrasse
derzeit vermietet
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Vermietetes Apartment in Bad Homburg

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219.500 €

Kaufpreis

41,13 m²

1 Zi.

Erdg.

61350 Bad Homburg vor der Höhe

Gewerblicher Anbieter

IMAXX - Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH
Alicestraße 2
61231 Bad Nauheim

Details

Grundstücksfläche
2.400 m²
Zimmerzahl
1
Immobilienart
Wohnung
Etagenzahl
4
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2025
Baujahr
1996

Kosten

Kaufpreis
219.500 €
Hausgeld
222 €
Käuferprovision
Keine
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Stellplätze

Stellplatztyp
Tiefgarage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Diese charmante Eigentumswohnung bietet alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen.


Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Zimmer, das als Wohn-, Ess- und Schlafbereich dient, sowie einem Badezimmer und einem Eingangsbereich. Mit einer Wohnfläche von 41,13 m² ist diese Immobilie perfekt für Singles, die auf der Suche nach einem stilvollen und praktischen Zuhause sind.


Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine voll ausgestattete Einbauküche, die Ihren kulinarischen Bedürfnissen gerecht wird. Erst im Jahr 2025 erfolgte der Einbau einer modernen Gashybridanlage in Verbindung mit einer Luftwasserwärmepumpenanlage, die für effiziente und angenehme Wärme in den Wintermonaten sorgt.


Die Wohnung ist für eine Nettokaltmiete von 675€ monatlich vermietet, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht.


Weitere Vorteile dieser Wohnung ist der Balkon, der PKW-Stellplatz in der Tiefgarage und der praktische Kellerraum für zusätzlichen Stauraum.


Besuchen Sie diese einzigartige Eigentumswohnung in der charmanten Stadt Bad Homburg vor der Höhe und lassen Sie sich von ihrem Potenzial begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Letzte Modernisierung
2025
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Gasheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
04.10.2017
Gültig bis
04.01.2027
Energieverbrauchskennwert
90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
C

Lagebeschreibung

Lagebeschreibung:


Diese Immobilie befindet sich in Kirdorf, eineim charmanten Stadtteil von Bad Homburg vor der Höhe im Hochtaunuskreis. Hier genießen Sie eine idyllische Umgebung mit einer hervorragenden Anbindung an Frankfurt am Main.


Vorteile der Lage:



  • Zentrale Wohnlage mit guter Infrastruktur

  • Nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten

  • Ausgezeichnete Schulen und Kindergärten in der Nähe

  • Vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter Kurpark, Thermen und Wanderwege im Taunus

  • Hervorragende Verkehrsanbindung mit direktem Zugang zur A5 und S-Bahn-Verbindung nach Frankfurt

  • Ruhe und Natur pur mit zahlreichen Parks und grünen Oasen


Bad Homburg vor der Höhe bietet das perfekte Gleichgewicht zwischen Stadtleben und Natur. Hier können Sie das Beste aus beiden Welten genießen - urbane Annehmlichkeiten und eine ruhige, grüne Umgebung.


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Gewerblicher Anbieter

IMAXX - Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH
Alicestraße 2
61231 Bad Nauheim

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1013229
48556