Einfamilienhaus freistehend in Fernwald (Annerod)

Balkon/­Terrasse
Gäste WC
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Gepflegtes Einfamilienhaus in genialer Lage von Fernwald!

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400.000 €

Kaufpreis

135,97 m²

5 Zi.

Grundriss

35463 Fernwald

Gewerblicher Anbieter

IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH
Plockstraße 6-10
35390 Gießen

Details

Grundstücksfläche
269 m²
Zimmerzahl
5
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Etagenzahl
3
Bezugsfrei ab
sofort
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1975

Kosten

Kaufpreis
400.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Carport
Anzahl
2

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Fernwald!


Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet mit 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmern und 1 Bad auf 135,97 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen und liegt auf einem großzügigen Grundstück von 269 m².



  • Fliesen und Laminat sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre

  • Fußbodenheizung für effiziente Wärmeverteilung

  • Einbauküche inklusive, perfekt für Hobbyköche

  • Praktisches Gäste-WC für Ihre Besucher

  • Abstellraum und Keller bieten zusätzlichen Stauraum

  • Carport und Garage für sicheren Stellplatz Ihrer Fahrzeuge


Dieses Haus vereint Komfort und Funktionalität und wartet darauf, von Ihnen bezogen zu werden.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

123,3 kWh/(m²*a)

E

F

G

H

Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
Strom
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerung
Elektroheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
03.06.2025
Gültig bis
02.06.2035
Energieeffizienzklasse
D
Endenergiebedarf
123,3 kWh/(m²*a)

Ausstattung


  • Gäste-WC

  • Fußbodenheizung

  • Wunderschöne Aussicht

  • Keller

  • Carport

  • Einzelgarage

  • Einbauküche

  • PV-Anlage

  • 2 Balkone


Lagebeschreibung

Die Gemeinde Fernwald, bestehend aus den Ortsteilen Albach, Annerod und Steinbach liegt im östlichen Teil des Landkreises Gießen und ist aktuell die Heimat von rund 7.150 Einwohnern.


Fernwald verfügt über vier Kinderbetreuungseinrichtungen sowie über zwei Grundschulen. Den größten Teil des täglichen Bedarfs können die Einwohner durch die ansässigen Ärzte, Apotheken, Banken sowie mehrere Nahversorger direkt vor Ort decken.
Ein Kleintierpark, Vereine, sowie schöne Rad- und Wanderwege versprechen Abwechslung und Erholung vom Alltag und erfreuen Jung wie Alt.


Fernwald ist an den ÖPNV angebunden. Der hervorragende Anschluss an die Bundesautobahn A5 (Frankfurt – Kassel) und über den Gießener Ring an die A45 (Hanau – Dortmund) sowie an mehrere Bundesstraßen mit überregionaler Bedeutung prädestiniert Fernwald zur Ansiedlung eines weiteren Gewerbegebietes.


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Gewerblicher Anbieter

IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH
Plockstraße 6-10
35390 Gießen

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1013000
46803