Etagenwohnung in Frankfurt am Main (Sachsenhausen Süd)

Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung in Frankfurt am Main, die Teil der angesehenen Wohnanlage "Sonnenring" ist. Die Anlage besteht aus zwei in Bogenform angelegten Wohnkomplexen und bietet Platz für ca. 307 Eigentumswohnungen und zwei Gewerbeeinheiten sowie gemeinschaftliche Außenanlagen (inkl. Schwimmbad mit Saunabereich). Die Wohnanlage wurde im Jahr 1975 errichtet.

Die Eigentumswohnung weist eine Wohnfläche von etwa 97 m² auf und umfasst vier Zimmer, ein innenliegendes Badezimmer und eine Küche.

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Bitte beachten Sie, dass die Immobilie ausschließlich über die Zwangsversteigerung zu erwerben ist. Ein Erwerb vor der Zwangsversteigerung ist leider nicht möglich.

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Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in Sachsenhausen, einer begehrten Wohnlage von Frankfurt am Main. Diese pulsierende Metropole bietet eine hervorragende Infrastruktur und verbindet urbanes Leben mit grünen Rückzugsorten.

In der nahen Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben und kulturellen Einrichtungen, die zu Fuß oder mit den gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar sind.

Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist exzellent, sodass sowohl der Hauptbahnhof als auch der internationale Flughafen Frankfurt in kurzer Zeit erreichbar sind.

Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls in der Nähe, was diese Lage sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv macht.

Die direkte Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus lebendigem Stadtleben und ruhigen Erholungsflächen wie Parks und Grünanlagen aus, die zu Aktivitäten im Freien einladen. Die Nähe zum Mainufer bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten und trägt zur hohen Lebensqualität dieses Standorts bei.

Die Immobilie ist zurzeit Gegenstand eines Zwangsversteigerungsverfahrens und kann PROVISIONSFREI erworben werden. Wir sind von der Gläubigerbank mit der Bewerbung der Immobilie sowie der Beratung von Bietinteressenten beauftragt. Alle verfügbaren Objektunterlagen sowie nähere Informationen zum Zwangsversteigerungstermin, zu dessen Ablauf etc… erhalten Sie KOSTENFREI über uns.

Der ermittelte Verkehrswert liegt bei 391.000,00 €. Die Immobilie ist eventuell unter Verkehrswert zu erwerben. Wir gehen davon aus, dass ab einem Gebot i. H. v. 255.000,00 € (ca. 65 % des Verkehrswertes) voraussichtlich mit einem Zuschlag gerechnet werden kann (ohne Gewähr).

Ein Energieausweis liegt nicht vor. Wir möchten vor diesem Hintergrund darauf hinweisen, dass die Zwangsversteigerung nicht unter die in § 80 Gebäudeenergiegesetz (GEG 2024) genannten Ausstellungsanlässe fällt und somit auch kein Energieausweis vorgelegt werden muss.

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