Einfamilienhaus freistehend in Schifferstadt

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1963 bietet mit einer Wohnfläche von 139,79 m² viel Platz für die ganze Familie. Es erwartet Sie ein gemütliches Zuhause mit durchdachtem Grundriss.

Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer, lässt sich Wohnen perfekt verwirklichen.

Der helle Wohnbereich lädt zum Entspannen ein, während der Balkon zusätzlichen Freiraum bietet.

Das Tageslichtbad wurde komplett renoviert und ist mit ebenerdiger Dusche, Handtuchheizkörper, Waschbecken und Toilette ausgestattet.

Ein nicht einsehbarer, praktischer Hof ergänzt die Außenflächen und eignet sich ideal zum Verweilen oder als Spielfläche.

Das 210 m² große Grundstück ist überschaubar und pflegeleicht – perfekt für alle, die Wert auf ein eigenes Zuhause legen, ohne viel Aufwand für die Gartenarbeit einplanen zu müssen.
Die Teilunterkellerung mit einer Nutzfläche von ca. 35 m² und zusätzlicher Speicherplatz im Spitzboden schaffen zusätzlichen Stauraum.

Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung, die für angenehme Wärme sorgt.

Das Haus befindet sich in einem bezugsfertigen Zustand durch bereits durchgeführte Renovierungen.

• Balkon


• Hof


• zusätzlicher Speicherplatz im Dachgeschoss

Schifferstadt ist eine verbandsfreie Stadt mit rund 22.000 Einwohnern in Rheinland-Pfalz und Teil der Metropolregion Rhein-Neckar. Wenige Kilometer entfernt befinden sich bedeutende Städte wie Mannheim, Heidelberg und Speyer. Die Stadt grenzt im Westen beginnend im Uhrzeigersinn an folgende Gemeinden: Böhl-Iggelheim, Dannstadt-Schauernheim, Mutterstadt, Limburgerhof, Neuhofen, Waldsee, Otterstadt, Speyer und Dudenhofen. Damit ist Schifferstadt zentral im Rhein-Pfalz-Kreis gelegen.
Wahrzeichen der Stadt sind der weithin sichtbare Wasserturm sowie das 1558 erbaute Alte Rathaus, eines der ältesten und prächtigsten Rathäuser der Rheinpfalz, das früher als Gerichtsstätte diente. Neben historischen Bauwerken bietet die Stadt auch vielfältige kulturelle Angebote, ergänzt durch das reiche Programm der umliegenden Städte mit Theatern, Museen, Konzerten und Ausstellungen.
Die landschaftliche Umgebung ist geprägt durch die Rheinauen, die zu Spaziergängen und Erholung einladen, sowie den Naturpark Pfälzer Wald, der als Teil des Biosphärenreservats Pfälzerwald-Nordvogesen ideale Bedingungen für Wanderer und Naturfreunde schafft. Auch die Weingärten des Pfälzer Weinbaugebiets reichen bis in die Nähe der Stadt. Mit mehr als 900 Hektar Waldfläche, zahlreichen Rad- und Wanderwegen sowie Badeseen bietet die Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Schifferstadt verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, einem breiten medizinischen Versorgungsangebot und einem gut ausgebauten Bildungssystem. Dazu gehören Kindertagesstätten, zwei Grundschulen mit Ganztagsbetreuung, eine Förderschule sowie ein Schulzentrum mit Realschule und Gymnasium.
Die verkehrsgünstige Lage Schifferstadts wird durch den direkten Anschluss an die B9 und die A61 sowie durch das dichte Netz aus Landes- und Kreisstraßen unterstrichen. Der Bahnhof Schifferstadt ist zudem ein wichtiger Eisenbahnknotenpunkt im Fern- und S-Bahn-Verkehr, mit schnellen Verbindungen in die gesamte Metropolregion Rhein-Neckar.

Alle Angaben (z. B. Objektangaben) stammen vom Eigentümer. Deshalb haften wir höchstens für grobe Fahrlässigkeit und Vorsatz.

Die Käuferprovision wird nur fällig bei Vertragsabschluss und beträgt 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises.

Bitte zeigen Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen die Objektadresse erst mitteilen können, wenn Sie uns Ihre persönlichen Daten (Telefonnummer, Adresse) übermittelt haben.

Es ist empfehlenswert, vor der Besichtigung der Immobilie den Finanzierungsrahmen mit Ihrer Hausbank abzuklären. Dadurch können potenzielle Enttäuschungen vermieden werden, und Sie können sicherstellen, dass Sie den notwendigen finanziellen Spielraum für den Kauf der Immobilie haben.

Die Bank wird verschiedene Faktoren berücksichtigen, wie beispielsweise Ihre Bonität, Eigenkapitalanteil und die Tragbarkeit der monatlichen Raten.

Mehr Informationen über uns und auch über weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www.kraichgau-immobilien.de