Einfamilienhaus freistehend in Schallbach

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Gäste WC
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Vielseitig nutzbares Einfamilienhaus - Top-Zustand

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595.000 €

Kaufpreis

135,43 m²

4 Zi.

79597 Schallbach

Gewerblicher Anbieter

Fischer eG Hausverwaltung und Immobilienvermittlung
Hinter der Eich Straße 6a
79597 Schallbach

Details

Grundstücksfläche
587 m²
Zimmerzahl
4
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Nutzfläche
84,79 m²
Anzahl Garage/ Stellplatz
3
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1991

Kosten

Kaufpreis
595.000 €
Käuferprovision
3,57 %
Die Provision ist verdient und fällig innerhalb 14 Tage nach notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1
Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1
Stellplatztyp
Carport
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause!


Dieses freistehende Einfamilienhaus in Schallbach bietet Ihnen viel Platz für die ganze Familie, einen schönen Garten für Spiel und Spaß. In seiner Nutzung ist das Objekt mehr als vielseitig. Ein separater Bereich kann auch gewerblich genutzt werden. Außerdem ist es voll unterkellert und bietet Ihnen zusätzlich noch eine Garage mit großem Carport und Hofbereich.


Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnebene mit großzügigem Wohn- und Esszimmer mit Süd-Terrasse sowie einer hellen Küche. Ein weiteres großes Zimmer mit sep. WC kann sowohl gewerblich (eigener Eingang) als auch als Schlaf- oder Kinderzimmer genutzt werden. Die zwei Schlafbereiche im Dachgeschoss könnten auch noch zu drei Schlafzimmern angepasst werden. Helles Badezimmer und Hochblauen-Blick!


Dieses Haus bietet ideale Bedingungen für Familien. Die Zimmer sind hell, gut geschnitten und individuell nutzbar. So ist ausreichend Platz für die Bedürfnisse einer wachsenden Familie.
Technisch ist das Haus in einem sehr guten Zustand: Die Heizung (Wärmepumpe) ist in 2021 neu eingebaut worden; eine Photovoltaik-Anlage (9,94 kwp) mit Batteriespeicher wurde in 2021 neu installiert; im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern befinden sich Klimaanlagen (Bj. 2019). Alle Dachflächenfenster und die Fenster im Wohn-/Essbereich mit 3-fach-Glas in 2024 erneuert.


Klingt das interessant für Sie? Dann fordern Sie unverbindlich unser Web-Exposé an. Hier haben Sie dann Zugriff auf Innenfotos, Grundrisse und einem Link zu unserem Besichtigungsvideo, in dem Sie das gesamte Haus bereits gemütlich von zu Hause anschauen können.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1991
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
Umweltwärme
Heizungsart
Wärmepumpe
Befeuerung
Wärmepumpe
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
22.12.2025
Gültig bis
21.12.2035
Energieeffizienzklasse
A
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja

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Gewerblicher Anbieter

Fischer eG Hausverwaltung und Immobilienvermittlung
Hinter der Eich Straße 6a
79597 Schallbach

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1011534
0516