Reihenhaus in Rodgau (Nieder-Roden)

Wohnfläche von 141m² und eigenem Garten errichtet – ein
Paradies für Familien und Naturliebhaber!
Unsere Häuser bieten auf einer Wohn- und Nutzfläche von bis zu 160m² die Möglichkeit vielen Grundrissvarianten den passenden Raum für die Familie auszuwählen. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, das Wohn- und Esszimmer und ein Gäste-WC. Ein Arbeitszimmer könnte auf Wunsch problemlos integriert werden, ohne dabei an Raumqualität zu verlieren. Vom Wohnzimmer aus geht es in den eigenen Garten.
Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.
Im Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Schlafzimmer und ein Duschbad (wahlweise möglich gegen Aufpreis).
Eine moderne Luft Wärmepumpe sorgt für einen ökologischen Wärmekomfort.
Nach Fertigstellung werden die Häuser schlüsselfertig an die Käufer übergeben.
Bau nach KFW40 Qng , Förderung von bis zu 270.000 Euro möglich.
Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Anfrage und ebnen Ihnen den Weg zu Ihrem Traumhaus in Rodgau Nieder-Roden.
Besichtigung des Musterhauses in:
65795 Hattersheim-Eddersheim nach Vereinbarung jederzeit möglich!

Komplette Planung von Genehmigungsplanung, Tragwerksplanung (Statik), Wärmeschutznachweis, bis Energieausweis
Umplanungen nach Ihren Wünschen möglich
Erstellung von Finanzierungsunterlagen
Blower-Door-Test (Luftdichtigkeitsmessung)
Rollläden
Photovoltaikanlage
Fußbodenheizung im EG
Gewährleistungsgarantie 5 Jahre gesamt
12 monatige Bauzeitgarantie ab Baubeginn
Bodenplatte mit 20 cm starker Wärmedämmung
2-schalige Bauweise mit natürlichem Kalksandvollstein
Alle Innenwände in massiver Bauausführung
Massive Geschossdecken in Stahlbeton gegossen
Außenwand mit 22 cm Wärmedämmverbundsystem
Wohnraumlüftung inklusive (ökologische Lüftung)
Hochwertiger Innenausbau mit Markenfabrikaten

Die Stadt Rodgau liegt sehr zentral, ca. 20km südöstlich von Frankfurt am Main. S-Bahn Anschlüsse sind vorhanden. Beste Verkehrsanbindung nach Frankfurt, Darmstadt, Aschaffenburg und Hanau. Rodgau verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, Kindergärten, Schulen, Ärzte sind vorhanden. Beste Freizeitmöglichkeiten durch Vereine, Badesee und Kulturangebote.