Gewerbe-Grundstück in Bobingen

Dieses Gewerbegrundstück mit einer Größe von ca. 580 m² befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Gewerbegebiet südlich der Haunstetter Straße.

Das Grundstück hat einen nahezu quadratischen Zuschnitt und wird über eine durch ein Geh- und Fahrtrecht abgesicherte Zufahrt erreicht. Derzeit ist das Grundstück mit einer Garage bebaut. Die Erschließung ist noch nicht erfolgt.

Eine Bebauung ist gemäß den Bestimmungen des Bebauungsplans Nr. 39 möglich. Laut diesem handelt es sich um ein Gewerbegebiet im Sinne des § 8 Baunutzungsverordnung. Es sind II Vollgeschosse, eine max. Geschoßflächenzahl von 1,6 und eine Grundflächenzahl von 0,8 zulässig.
Erlaubt ist eine Betriebsleiterstätte.

Überzeugen Sie sich von diesem tollen Grundstück und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir sind bei Fragen gerne für Sie da!

Bobingen liegt verkehrsgünstig in der Nähe der Schnellstraße B 17. Diese Lage gewährleistet eine Anbindung an die wichtigen Wirtschafts- und Industriezentren von Augsburg und München, außerdem an die Bundesstraße B 2 Richtung Nürnberg und in südlicher Richtung in das Allgäu. Ebenso problemlos sind der Regionalflughafen Augsburg-Mühlhausen sowie das überregionale Autobahnnetz München - Stuttgart A 8 zu erreichen. Der moderne Bahnhof Bobingen erschließt den Nahverkehr, insbesondere nach Augsburg. Der bestehende P + R-Platz weist 115 Stellplätze, 5 Bushaltestellen sowie zahlreiche Zweiradstellplätze auf.

Der Augsburger Verkehrsverbund verbindet Bobingen mit der Stadt Augsburg in der Hauptverkehrszeit ca. 1/2-stündlich, ansonsten stündlich mit 16 Haltestellen. In Bobingen finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen direkt vor Ort: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Banken usw. und können diese bequem zu Fuß erreichen. Weiterführende Schulen bzw. Gymnasien sind in Königsbrunn, in der Universitätsstadt Augsburg sowie in Schwabmünchen, Neusäß und Gersthofen. Die Internationale Schule Augsburg ist mit dem Auto in 24 Minuten erreichbar. Zahlreiche Spazier- und Radwege mit Naturlehrpfad sowie Trimm-Dich-Parcours, das vielfältige kulturelle Angebot der Singoldhalle, Kegelbahnen, das Schulmuseum, der Grillplatz am Leitenberg sowie diverse Sportvereine bieten jede Menge Freizeitgestaltungsmöglichkeiten für die gesamte Familie.