Wohnung in Reutlingen (Rommelsbach)

Bei Interesse bitte eine kurze Mail an: info.mainau@gmx.de, erste Besichtigung am Sonntag, den 18.01. möglich

Zum Verkauf steht eine gepflegte und helle 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit ca. 64,2 m² Wohnfläche, die durch ihren separaten Zugang über die eigene Terrasse ein hohes Maß an Privatsphäre bietet.

Die Wohnung verfügt über eine abgeschlossene Küche, ein Tageslichtbad sowie einen ansprechenden Parkettfußboden, der den Wohnräumen eine warme Atmosphäre verleiht. Ein besonderes Highlight ist die großzügige, ca. 16 m² große Südterrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Ein eigener PKW-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet das Angebot komfortabel ab.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 5-Parteien-Haus in Rommelsbach, einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage mit guter Anbindung und Infrastruktur.

Das Gebäude stammt aus dem Baujahr 1972 und wurde in den vergangenen Jahren kontinuierlich instand gehalten:
• Dachsanierung 2013
• Fassadensanierung vor ca. 5 Jahren
• Gasheizung aus dem Jahr 1995

Ein Energieausweis ist vorhanden und kann bei Besichtigung eingesehen werden.

Die Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die eine gut geschnittene, lichtdurchflutete Immobilie mit Außenfläche und separatem Zugang suchen.

Rommelsbach ist ein beliebter Stadtteil von Reutlingen mit ruhigem, gewachsenem Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur B28 sorgen für eine schnelle Verbindung Richtung Reutlingen, Tübingen und Stuttgart. Die Hochschule Reutlingen und die Universität Tübingen sind in unter 30min mit dem PKW erreichbar.