Etagenwohnung in Waldbrunn (Westerwald) (Hintermeilingen)

Diese hochwertige Wohnung im 1. Obergeschoss erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch eine moderne Ausstattung sowie ein großzügiges, durchdachtes Raumgefühl. Auf der ersten Wohnebene befinden sich zwei Zimmer, ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit stilvollem Ofen, eine moderne Küche mit Kochinsel sowie ein Badezimmer.

Die obere Etage bietet drei weitere Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer und schafft damit ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf. Eines der Schlafzimmer verfügt über ein angrenzendes Ankleidezimmer, das zusätzlichen Komfort und praktische Stauraumlösungen bietet. Alle Schlafzimmer auf dieser Ebene sind mit Klimaanlagen ausgestattet und sorgen auch an warmen Tagen für ein angenehmes Wohnklima.

Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zum Garten, der zusätzlichen Freiraum zur Erholung im Grünen bietet.

Zur Wohnung gehören außerdem zwei Stellplätze sowie eine Garage, die komfortables und entspanntes Parken ermöglichen. Ein gemeinschaftlicher Waschkeller steht ebenfalls zur Verfügung. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Diese Immobilie eignet sich ideal für alle, die modernes Wohnen, Komfort und einer hochwertigen Ausstattung verbinden möchten.

Die Gemeinde Waldbrunn zählt aktuell 5.858 Einwohner und liegt im nördlichen Teil des Landkreises Limburg-Weilburg. Sie unterteilt sich in die Ortsteile Ellar, Fussingen, Hausen, Hintermeilingen und Lahr.
Den größten Teil des täglichen Bedarfs können die Einwohner dank ansässiger Ärzte, Apotheken, Banken sowie mehreren Nahversorgern vor Ort decken. Auch die jüngeren Einwohner der Gemeinde können in den angesiedelten Betreuungs- und Bildungseinrichtungen untergebracht werden. So befinden sich in allen Ortsteilen Kindergärten und Tagesstätten. Eine Kinderkrippe ist im Ortsteil Hausen vorzufinden. Darüber hinaus verfügen die Ortsteile Ellar, Hausen, Lahr und Hintermeilingen jeweils über eine Grundschule.
Das Angebot an Freizeiteinrichtungen und -gestaltungsmöglichkeiten besticht vor allem durch aktive Outdoor-Aktivitäten wie Rad- und Wanderwege, Nordic Walking-Strecken sowie diverse andere Sportstätten. Ebenfalls befindet sich in der Nähe ein Seeweiher mit gehobener Gastronomie.
Auch ist eine Reihe an Museen in und um Waldbrunn angesiedelt. Die Gemeinde ist außerdem Teil des Fremdenverkehrsgebietes Westerwald-Lahn-Taunus.
Mit ihren guten Verkehrsanbindungen zur BAB A3 und den Bundesstraßen B54 und B49, ist Waldbrunn verkehrsgünstig zu den regionalen und überregionalen Zentren gelegen.
Der nächstgelegene Fernverkehrsbahnhof, der neben den Regionallinien auch über einen ICE-Bahnhof verfügt, befindet sich ca. 15 Minuten entfernt.