Etagenwohnung in Dorsten (Rhade)

Willkommen zu Ihrem möglichen neuen Zuhause in Dorsten/Rhade! Diese gepflegte Etagenwohnung aus dem Jahr 1981 bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von ca. 88 m², verteilt auf drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer.

Die Wohnung beeindruckt durch ein stilvolles, modernisiertes Badezimmer mit einer bodentiefen Dusche und Fenster aus dem Jahr 2019, die mit elektrischen Rollläden ausgestattet sind. Die Nachtspeicherheizungen wurden durch effiziente Infrarotheizungen ersetzt, und auch die Stromleitungen sind auf den neuesten Stand gebracht worden, was Ihnen zusätzlichen Komfort und Energieeffizienz bietet.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit Süd-West-Ausrichtung, die Ihnen sonnige Nachmittage und ruhige Abende im Freien ermöglicht. Zusätzlich profitieren Sie von einem eigenen Kellerraum, einem PKW-Stellplatz sowie gemeinschaftlich nutzbaren Einrichtungen, wie einem Wasch-/Trockenkeller und einem Abstellraum für Fahrräder und Gartengeräte.

Die Wohnung ist nach Vereinbarung verfügbar und kann optional möbliert erworben werden, sodass Sie sofort einziehen können. Der jährliche Erbbauzins beträgt 458,60 €, mit der letzten Anpassung zum 01.01.2024.

Zögern Sie nicht, diese einzigartige Gelegenheit zu nutzen.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Wohnung persönlich vorzustellen!

• modernisiertes Badezimmer mit bodentiefer Dusche
• Fenster aus 2019 mit elektr. Rollläden
• Austausch der Nachtspeicherheizungen gegen Infrarotheizungen
• Stromleitungen wurden erneuert
• Dachterrasse mit Süd-West-Ausrichtung
• Kellerraum
• PKW-Stellplatz
• gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenkeller
• gemeinschaftlicher Abstellraum für Fahrräder und Gartengeräte

• Erbbauzins:

• 458,60 € jährlich


• letzte Anpassung zum 01.01.2024

• 399,13/1.000 MEA

Die Wohnung kann möbeliert erworben werden.

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen und charmanten Umgebung von Dorsten, im Stadtteil Rhade. Diese Region im nördlichen Ruhrgebiet ist bekannt für ihre naturnahe und familienfreundliche Atmosphäre. Rhade bietet eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und städtischem Komfort, ideal für Familien sowie Investoren, die eine rentierliche Anlage suchen.

Die Immobilie ist gut in das lokale Verkehrsnetz eingebunden, wodurch Sie sowohl das Zentrum von Dorsten als auch die umliegenden Städte mühelos erreichen können.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der Nähe und gewährleisten eine hohe Lebensqualität. Die umliegenden Grünflächen und Radwege laden zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.

Rhade vereint die Vorzüge des ruhigen Lebens auf dem Land mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.

Für alle Angaben, Zeichnungen und Berechnungen können wir keine Haftung übernehmen, diese Beruhen auf Angaben des Verkäufers. Kommt durch unseren Nachweis / unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so zahlt der Käufer die angegebene Courtage.

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