Reihenhaus in Fürth

Dieses familienfreundliche Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1966 in Massivbauweise bezugsfertig erstellt. Es überzeugt nicht nur durch sein auf ca. 97 m² Wohnfläche überraschend großzügiges Raumangebot, sondern befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Fenster wurden 1996 bereits erneuert, die obere Geschossdecke wurde 2017 gedämmt, die Außenwände wurden gedämmt, neue Haustür. Die Immobilie wurde zum Ende September 2025 frei, sodass einem zügigen Einzug nichts im Wege steht.

• Massivbau


• obere Geschossdecke gedämmt


• Außenwände gedämmt


• Ölzentralheizung


• Elektrik teils erneuert


• moderne Einbauküche mit Lackfronten


• Kunststoffenster weiß mit Rolladen, Doppeltür Wohnzimmer elektrischer Rollo


• Gäste-WC


• Tageslichtbad mit Wanne


• Laminatböden, Bad+WC gefliest


• Massivholztreppe


• Loggia


• Kelleraußentreppe


• neuer Terrassenbelag


• Garten

Das Reihenmittelhaus im Stadtteil Stadeln steht in einer Reihe mit insgesamt vier Reihenhäusern auf einem pflegeleicht angelegten Grundstück angrenzend an eine verkehrsberuhigte Siedlungsstraße umgeben von weiterer Wohnbebauung. Der Stadtteil Stadeln liegt im Norden von Fürth entlang der Regnitz und bietet neben verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Kindergärten, Grundschule und Busanbindung (Linien 173 + 174) sowie S-Bahn-Anbindung nach Fürth-Innenstadt und Erlangen auch ein sehr schönes Hallenbad.

Ein Supermarkt mit Frischetheke und ein Bäcker befinden sich nur wenige Meter vom Haus entfernt.

In Sommer wie Winter bietet der nahe Regnitzgrund vielfältige Freizeitmöglichkeiten zum Radfahren, Joggen, Spazierengehen und Entspannen. Außerdem stehen verschiedene Vereine für Sportaktivitäten zur Verfügung.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben zum angebotenen Objekt wird keine Haftung übernommen. Sie wurden uns vom Auftraggeber übergeben und dienen einer ersten Information.

Sie spielen mit dem Gedanken Ihre Immobilie eventuell zu veräußern? Wir suchen ständig für vorgemerkte Kunden nach attraktiven Immobilien. Gerne bewerten wir auch Ihre Immobilie völlig unverbindlich und stehen für ein Beratungsgespräch zur Verfügung.
Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie zu koordinieren und zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir ausdrücklich,
von Direktkontakten abzusehen und Besichtigungstermine sowie Informationsgespräche ausschließlich über unser Haus zu vereinbaren.