Einfamilienhaus freistehend in Wangerland

Balkon/­Terrasse
Dachboden
Einliegerwohnung
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Drei Familien, eine Adresse! Zentrales 3-Familienhaus in Hooksiel

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399.999 €

Kaufpreis

247,79 m²

11 Zi.

Grundriss

26434 Wangerland

Gewerblicher Anbieter

Volksbank Jade-Weser Immobilien GmbH
Mühlenstr. 31-35
26441 Jever

Details

Grundstücksfläche
1.123 m²
Zimmerzahl
11
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Etagenzahl
2
Nutzfläche
158,47 m²
Bezugsfrei ab
Ab Sofort!
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Garage/ Stellplatz
2
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1975

Kosten

Kaufpreis
399.999 €
Käuferprovision
3,57%
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
2
Stellplatztyp
Garage
Anzahl
2

Objektbeschreibung

Entdecken Sie ein attraktives Mehrfamilienhaus in einer Toplage von Hooksiel, nur wenige Gehminuten von der Nordsee entfernt. Die frische Seeluft und das vielfältige Freizeitangebot der Küstenregion laden zum Wohlfühlen ein. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten erreichen Sie bequem zu Fuß. Mit drei gepflegten Wohneinheiten bietet dieses Objekt hervorragende Wohnqualität und eignet sich gleichzeitig ideal für große Familien oder Mehrgenerationenwohnen eine lohnende Investition.


Das Haus überzeugt durch großzügige, separat zugängliche Wohneinheiten. Die Erdgeschosswohnung umfasst ca. 97 m² mit drei hellen Zimmern und einer einladenden, überdachten Sommerterrasse, ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Dachgeschosswohnung bietet ca. 86 m², vier Zimmer und eine traumhafte Dachterrasse mit viel Tageslicht und kleinen Blickfängen. Die Anbauwohnung erstreckt sich über ca. 64 m² auf zwei Etagen und beherbergt drei Zimmer perfekt für zum Beispiel kleine Familien oder Besuch.


Alle drei Wohnungen verfügen über moderne, helle Bäder und gemütliche Küchen, die Funktionalität und Wohnkomfort vereinen. Das gepflegte Grundstück bietet viel Raum zur Erholung und Freizeitgestaltung, ergänzt durch eine großzügige Doppelgarage mit umfangreichen Abstellräumen. Nutzen Sie die Gelegenheit und profitieren Sie von der attraktiven Lage. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und schaffen ein neues zu Hause für Ihre Familie!


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

219,3 kWh/(m²*a)

H

Baujahr
1975
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Gasheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
24.02.2035
Energieeffizienzklasse
G
Endenergiebedarf
219,3 kWh/(m²*a)

Ausstattung



  • Dachboden (Ausbaureserve)




  • Keller




  • Doppelgarage




  • Dachterrasse




  • 3 Wohneinheiten (seperate Eingänge)




  • Sommergarten




  • ebenerdiges Wohnen möglich




  • Werkstatt inkl.




  • Großzügiger Garten




  • Möbel teilw. inkl.




  • Sackgassenlage




  • Das Objekt wird mietfrei übergeben
    und ist sofort bezugsfertig!




Lagebeschreibung

Hooksiel ist ein malerischer Küstenort an der Nordsee, der durch seine charmante Atmosphäre und die Nähe zum Meer besticht. Die idyllische Lage bietet eine perfekte Kombination aus Erholung und Freizeitmöglichkeiten. Hier können Sie die frische Meeresbrise genießen, ausgedehnte Strandspaziergänge unternehmen und die vielfältigen Wassersportangebote nutzen. Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Zudem ist Hooksiel ideal für Naturliebhaber, die die umliegenden Landschaften und das UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer erkunden möchten. Mit seiner freundlichen Gemeinschaft und der entspannten Lebensweise ist Hooksiel ein attraktiver Ort zum Wohnen und Verweilen.


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Gewerblicher Anbieter

Volksbank Jade-Weser Immobilien GmbH
Mühlenstr. 31-35
26441 Jever

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1005640
9914