Einfamilienhaus freistehend in Düsseldorf (Unterbach)

Machen Sie diese Immobilien zu Ihrem neuen zu Hause:
Das Haus wurde im Jahr 1963 in einer soliden und massiven Bauweise errichtet. Es befindet sich auf einem blickgeschützten, großzügigen ca. 940 m² großen Gartengrundstück und bietet ideale Voraussetzungen für die Umwandlung in Ihre Traumimmobilie. Viele baujahrestypische Merkmale schaffen in Kombination mit den ansprechenden Grundrissen tolle Möglichkeiten für Ihre Modernisierung.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 150 m², welche sich auf zwei Etagen verteilt: im Erdgeschoss befindet sich mit dem ca. 40 m² großen, offenen Wohn-Essbereich und der angrenzenden Küche das Herzstück des Hauses. Der zentrale Bereich bietet Ausblick und Zugang zu der großen Terrasse mit dem nachgelagerten Grundstück. Der Küchenbereich könnte durch das Öffnen einer Wand ebenfalls voll integriert werden. Weiterhin befinden sich ein Gäste-Bad und die Diele mit dem Treppenbereich auf dieser Ebene. Ein Arbeitsbereich lässt sich ebenfalls integrieren. Im Obergeschoss ist die Schlafebene untergebracht: 3 Schlafzimmer und ein Bad stehen zur Verfügung. Im Untergeschoss bieten diverse Kellerräume und der Heizungsraum ausreichend Stau- und Nutzungsmöglichkeiten. Weitere Details entnehmen Sie bitte den Grundrissen.
Das Süd-Grundstück verfügt über einen alten Baumbestand und wird sich sicherlich zu einem neuen Lieblingsplatz zum Sonnen und Entspannen entwickeln. Geheizt wird über eine Öl-Zentralheizung, bei den Fenstern handelt es sich um Kunststoff-Isolierglas. Die Garage bietet Platz für Ihr KFZ. Die Immobilie weist Modernisierungsbedarf auf.

Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Unterbach, welcher sich im Südosten Düsseldorfs befindet. Der Stadtteil Unterbach bietet Ihnen die Möglichkeit, durch seine Nähe an die Großstadt, sowohl die urbanen Vorzüge als auch das naturbezogene Leben zu vereinen. Hier finden Sie viele Waldwege, Feldwege und auch das sicherlich größte Highlight: den traumhaften Unterbacher See mit all seinen Wassersportmöglichkeiten, Strandabschnitten, Spazierwegen und Sportmöglichkeiten. Natürlich lässt auch die Infrastruktur dieses Stadtteils ein komfortables Leben zu, denn alle Dinge des täglichen Bedarfes sind fußläufig erreichbar. Schulen, Kindergärten und Ärzte sind ebenfalls schnell zu erreichen. Hier finden sie außerdem gute Anbindungen an den ÖPNV und die Autobahnen A 46 und A 3. Neben seiner Naturbelassenheit werden an diesem Stadtteil besonders sein dörflicher Charakter sowie sein gutes soziales Niveau geschätzt.