Dachgeschosswohnung in Wernigerode

Diese charmante Dachgeschosswohnung in Wernigerode bietet ein gemütliches Zuhause mit einer Wohnfläche von 65,28m². Das Objekt wurde circa 1997 errichtet und zuletzt 2019 modernisiert, was sich in seinem gepflegten Zustand widerspiegelt. Die Bauart als Massivbau garantiert eine solide Konstruktion. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, und ein Tageslichtbad mit Dusche. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche und ein praktischer Abstellraum. Der Balkon bietet eine schöne Möglichkeit, die frische Luft zu genießen. Ein Carport ist ebenfalls vorhanden, um Ihr Fahrzeug sicher abzustellen. Die Wohnung ist ab 01.04.2026 frei und kann somit eigengenutzt werden. Die Gartenmitbenutzung ist ein weiterer Pluspunkt, der das Wohnen in dieser Immobilie noch attraktiver macht. Mit ihrer Lage im 2. Obergeschoss bietet diese Dachgeschosswohnung eine ruhige und idyllische Atmosphäre, ideal für alle, die ein gemütliches Zuhause in Wernigerode suchen.

Wernigerode, die bunte Stadt am Harz, ist ein staatlich anerkannter Erholungsort im Landkreis Harz, der rund 32.000 Einwohner zählt. In diesem charmanten Umfeld befindet sich unsere attraktive Dachgeschosswohnung im Stadtteil Charlottenlust, der sich durch seine ruhige Atmosphäre auszeichnet. Das Stadtzentrum von Wernigerode ist annähernd 1,9 Kilometer entfernt, was die Wohnung zu einem idealen Ausgangspunkt für Erkundungen der Stadt macht.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit der Bushaltestelle Charlottenlust direkt vor der Tür, ungefähr 100 Meter entfernt, und der Zugstation Wernigerode Elmowerk, die mit dem Fahrrad in rund 1,4 Kilometern Entfernung erreicht werden kann. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt Wernigerode-Nord der A 36 in weniger als 5 Minuten erreichbar, etwa 2,5 Kilometer entfernt.
Für den täglichen Bedarf bieten sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemärkte, die mit dem Fahrrad leicht erreichbar sind. Ein Einkaufszentrum, die Altstadt-Passagen, sowie verschiedene Baumärkte wie Hammer, runden das Angebot ab.
Familien finden in der Nähe eine Grundschule, die zu Fuß erreicht werden kann, sowie ein Gymnasium und weitere Schulen, die mit dem Fahrrad erreichbar sind. Zwei Kindergärten sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Gesundheit der Bewohner wird durch eine Apotheke und einen Zahnarzt, die fußläufig erreichbar sind, sowie ein Krankenhaus und eine Arztpraxis, die mit dem Fahrrad erreicht werden können, abgedeckt.
Wer sich kulinarisch verwöhnen lassen möchte, findet in der Nähe ein Restaurant, das wenige Gehminuten entfernt ist, sowie ein Café und weitere gastronomische Angebote, die mit dem Fahrrad erreichbar sind. Das Nachtleben wird durch einen Club und eine Kneipe bereichert, die mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreicht werden können.
Freizeitaktivitäten sind in Wernigerode reichlich vorhanden. Ein Zoo und ein Sportplatz sind wenige Gehminuten entfernt, während ein Minigolf, ein Museum, eine Sporthalle und eine Schwimmhalle mit dem Fahrrad erreicht werden können. Für Fitnessbegeisterte stehen mehrere Studios zur Verfügung, wie das GESUNDHEITSZENTRUM ZAUNWIESE 2, FitnessLOFT und Sportykus, alle mit dem Fahrrad erreichbar.
Natur und Erholung finden Sie in den Parks der Stadt, wie dem Bürgerpark Wernigerode, der wenige Gehminuten entfernt ist, oder dem Park Bahnhofsvorplatz und dem Park Burggraben, die mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreicht werden können. Alles in allem bietet unsere Dachgeschosswohnung in Wernigerode die perfekte Mischung aus Ruhe, Erholung und urbanem Leben.