Einfamilienhaus freistehend in Rosenthal

Dieses großzügige und sehr gepflegte Einfamilienhaus in Fertigbauweise der renommierten Firma FingerHaus wurde im Jahr 1994 errichtet und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² ein komfortables und vielseitiges Wohnkonzept. Aufgrund der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Immobilie nicht nur ideal als klassisches Einfamilienhaus, sondern auch hervorragend für die Nutzung als Zweifamilien- oder Mehrgenerationenhaus.

Das Haus befindet sich auf einem außergewöhnlich großen Grundstück mit ca. 1.327 m², das viel Platz für individuelle Gestaltung, Erholung und Privatsphäre bietet. Die ruhige Wohnlage unterstreicht den hohen Wohn- und Freizeitwert dieser Immobilie.

Im Inneren überzeugt das Haus durch helle, großzügige Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Insgesamt stehen sechs gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – sei es als Wohn‑, Schlaf‑, Arbeits‑ oder Gästezimmer. Zwei vollwertige Badezimmer sowie ein separates Gäste‑WC sorgen für Komfort im Alltag und machen das Haus besonders familienfreundlich.

Der offen gestaltete Wohn‑ und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Eine hier installierte Klimaanlage im Erdgeschoss sorgt auch an warmen Tagen für ein angenehmes Raumklima. Fliesen‑ und Parkettböden verleihen den Wohnräumen eine zeitlose Eleganz und ein behagliches Wohngefühl.

Besondere Wohnqualität bieten der lichtdurchflutete Wintergarten sowie der Balkon und die Terrasse, die den Wohnraum nach außen erweitern und zu jeder Jahreszeit zum Entspannen einladen. Von hier aus eröffnet sich der Blick auf das weitläufige Grundstück, das zahlreiche Möglichkeiten für Gartenliebhaber, Familien oder Ruhesuchende bereithält.

Ein weiteres Highlight ist das vollständig unterkellerte Untergeschoss. Die großzügigen und gut nutzbaren Kellerräume bieten reichlich Platz für Hobby, Hauswirtschaft, Vorrat oder zusätzlichen Stauraum und erhöhen den praktischen Nutzen der Immobilie erheblich.

Insgesamt präsentiert sich dieses Haus als eine vielseitige, gepflegte Immobilie mit großem Platzangebot, hohem Wohnkomfort und außergewöhnlichem Grundstück – ideal für Käufer, die ruhiges Wohnen mit großzügigen Raumverhältnissen verbinden möchten.

Verschaffen Sie sich gerne einen besseren Überblick im digitalen 3-D Rundgang. Den Link dazu erhalten Sie im vollständigen Exposé.

Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf den Informationen des Auftraggebers; für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewährleistung übernommen.

Ausstattung & Highlights

Dieses sehr gepflegte FingerHaus Fertighaus aus dem Jahr 1994 überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein außergewöhnlich großes Grundstück.

• Ca. 180 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss


• Großzügiges Grundstück mit ca. 1.327 m² – viel Raum für Privatsphäre, Erholung und individuelle Gartengestaltung


• Flexible Nutzung als Ein‑ oder Zweifamilienhaus – ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen

Wohnen & Leben

• 6 helle und gut geschnittene Zimmer


• Zwei vollwertige Badezimmer sowie ein separates Gäste‑WC


• Fliesen‑ und Parkettböden, die dem Haus eine warme und zeitlose Wohnatmosphäre verleihen


• Klimaanlage im Wohn‑ und Essbereich im Erdgeschoss für angenehmen Wohnkomfort auch an warmen Tagen

Besondere Wohnbereiche

• Wintergarten als lichtdurchfluteter Rückzugsort mit Blick ins Grüne


• Balkon und Terrasse als zusätzliche Freiräume zum Entspannen und Genießen

Untergeschoss

• Voll unterkellert mit großzügigen, gut nutzbaren Räumen


• Viel Platz für Hobby, Vorrat, Hauswirtschaft oder zusätzlichen Stauraum

Außenbereich

• Weitläufiges Grundstück mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten – vom Familiengarten bis zur individuellen Freizeitgestaltung


• Ruhige Wohnlage mit hohem Erholungswert und viel Privatsphäre

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und idyllischer Ortsrandlage, 35119 Rosenthal. Das Einfamilienhaus, welches auch als Zweifamilienhaus genutzt werden kann, liegt in einem reinen Wohngebiet und überzeugt durch seine naturnahe Umgebung sowie ein hohes Maß an Privatsphäre und Wohnqualität.

Die Lage zeichnet sich durch ihre besondere Ruhe und den unmittelbaren Bezug zur Natur aus – ideal für Familien, Ruhesuchende oder Mehrgenerationenkonzepte. Trotz der idyllischen Umgebung ist die Infrastruktur des täglichen Bedarfs sehr gut ausgebaut. Eine Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar, der nächstgelegene Hauptbahnhof befindet sich in ca. 14 km Entfernung und bietet eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.

Im Ort selbst stehen zahlreiche Einrichtungen zur Verfügung: Eine Apotheke, eine Gemeinschaftspraxis mit drei Hausärzten, ein Zahnarzt, Bäcker, Metzger, Lebensmittelgeschäft (Nahkauf), Friseur sowie zwei Autohäuser und ein Baustoffhändler sorgen für eine komfortable Nahversorgung. Für Familien besonders attraktiv sind die vorhandene Grundschule, ein Kindergarten sowie ein Freibad. Ergänzt wird das Angebot durch einen Reitplatz und weitere Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung.

Insgesamt bietet diese Lage eine gelungene Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und einer überraschend umfassenden Infrastruktur – ein idealer Standort für alle, die entspanntes Wohnen im Grünen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten..