Etagenwohnung in Ostfildern

In Ostfildern-Ruit befindet sich diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines 1907 erbauten 3-Familienhauses. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 39 m², die durch ihre clevere Raumaufteilung ideal genutzt wird.
Das Raumangebot umfasst ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine kleine, funktional eingerichtete Küchennische sowie ein Badezimmer. Trotz der kompakten Größe wirkt die Wohnung dank des Grundrisses einladend. Zusätzlich bietet neben dem Kellerraum, eine separate Dachbühne mit alleinigem Sondernutzungsrecht weiteren Stauraum und erhöht den Wohnkomfort. Zur Wohnung gehören zwei Kfz-Stellplätze im Freien, die bereits im Angebotspreis enthalten sind – ein echter Vorteil in dieser Wohnlage.
Die Wohnung ist derzeit solide für 650 € Kaltmiete im Monat vermietet und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage. Ob als langfristige Investition oder späteres Eigenheim – diese Wohnung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in gefragter Lage von Ruit.

Keller, zwei KFZ-Stellplätze, Dachbühne mit Sondernutzungsrecht, vermietet für 650€ kalt, 3-Parteienhaus

Ruit zeichnet sich durch seine gute Infrastruktur und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen aus. Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Die U-Bahn-Station ist fußläufig erreichbar, sodass Sie schnell und unkompliziert das Zentrum von Stuttgart und umliegende Städte erreichen. Trotz der verkehrsgünstigen Lage genießen Sie hier die Ruhe eines gewachsenen Wohnviertels. Zahlreiche Grünflächen und Spazierwege in der Umgebung sorgen für ein angenehmes Wohnumfeld.