Einfamilienhaus freistehend in Großkrotzenburg

Zum Verkauf steht ein frei stehendes Einfamilienhaus in schöner Wohnlage von Großkrotzenburg, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Das Objekt wurde ca. 1999 auf einem 530 m² großem Grundstück errichtet und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, die gehobene Qualität der Ausstattung sowie dem großzügigen Platzangebot, welches besonders bei Familien Anklang finden wird. Über die Hauseingangstür gelangen Sie in den Eingangsbereich des Erdgeschosses, hier befindet sich ein vollwertiges Badezimmer samt Badewanne und Toilette. Selbstverständlich gibt es auch einen separaten Hauszugang über die massiv errichtete Garage, welche Ihnen zur Verfügung steht. Der Flur im Erdgeschoss ebnet den Weg zur Küche, dem Essbereich sowie dem Wohnzimmer. Komplettiert wird das Stockwerk von einer gemütlichen Terrasse, die den Blick auf den schön angelegten Garten freigibt. Das Obergeschoss des Hauses wurde erst kürzlich, im Jahr 2018, ausgebaut, weshalb sich der Zustand dieser Etage als nahezu neuwertig beschreiben lässt. Es stehen insgesamt vier Schlafzimmer zur Verfügung, komplementiert von zwei Badezimmern, welche maximalen Wohnkomfort garantieren. Auch ein Abstellraum ist vorhanden, der weiteren Stauraum bietet. Das gesamte Gebäude ist unterkellert. Der Keller eignet sich ebenfalls als Aufenthaltsraum, da er über eine hochwertige Fußbodenheizung fast komplett beheizbar ist, eine angenehme Deckenhöhe hat und über die Fenster genug Tageslicht abbekommt. Die 2018 komplett modernisierte Gasheizung befindet sich unter dem Dachgeschoss. Auf dem Dach des Hauses ist eine Solar-Anlage verbaut, die Warmwasser erzeugt und zur Energieeffizienz beiträgt. Derzeit ist das Haus vermietet, weshalb Besichtigungstermine nur mit einer gewissen Vorlaufzeit vereinbart werden können. Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Großkrotzenburg ist eine Gemeinde im Main-Kinzig-Kreis in Hessen und liegt südlich von Hanau, unmittelbar am Main. Sie grenzt im Norden an die Stadt Hanau, im Osten an die Gemeinde Kahl am Main und im Süden sowie Westen an die Gemeinde Hainburg.
Angenehm kurze Wege zu wirtschaftsstarken Standorten im Rhein-Main-Gebiet wie z. B. Hanau, Aschaffenburg oder auch Frankfurt a.M. machen den Standort für Berufstätige, Pendler und Familien sehr attraktiv. Die Gemeinde verfügt über einen Badesee, der für die Naherholung sorgt. Weitere Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken oder auch Tankstellen befinden sich im Ort.
Machen Sie sich gerne Ihr eigenes Bild!