Reihenhaus in Wiesbaden (Naurod)

Reihenmittelhaus im Bauhausstil in Wiesbaden-Naurod.
162 m² Wohn- und Nutzfläche mit hochwertiger Ausstattung, großem Wohn- und Essbereich, 2 großzügigen Bädern, Gäste-WC und Tiefgarage. Die Wohnräume sind durch die großen bodentiefen Fenster lichtdurchflutet. Dachterrassen und Gartenterrasse ermöglichen eine ideale Verknüpfung von Innenraum und Außen.

Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Das schöne, dreistöckige Haus, BJ 2021 mit 146 m² Wohnfläche steht zum Verkauf.
Das gesamte Teilgrundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 840.000 EUR inkl. 2 Tiefgaragenplätzen angeboten.

Das Haus besteht aus:
3 Schlafzimmer
großer Wohn- und Essbereich mit offener Küche
2 Bädern
1 Gäste-WC
1 Hauswirtschaftsraum
2 Dachterrassen
1 Terrasse mit Garten
inkl. Küche (Neupreis 35.000 EUR)

Die beiden Tiefgaragenstellplätze kann man mit einem Aufzug erreichen

Das Objekt liegt in einer sehr guten und ruhigen Lage. Durch die unmittelbare Nähe zum Zentrum der Landeshauptstadt Wiesbaden sowie zur Metropole Frankfurt am Main und dem Frankfurter Flughafen, bietet der Stadtteil Naurod die perfekte Kombination von naturnahem Wohnen und besten Verkehrsanbindungen.
Der schöne Wiesbadener Ortsteil Naurod ist mit seinen 4.400 Einwohnern ein Geheimtipp. Der Stadtteil liegt am Rand des Taunus und ist nur 10 km von der Wiesbadener Innenstadt entfernt. Die Bundesstraße 455 führt mit einer Ortsumgehung an Naurod vorbei, worüber man in nur 2 km die Autobahnauffahrt Niedernhausen der A3 erreicht. Frankfurt und Limburg sind darüber in 40 km erreichbar, der Flughafen ist nur 30 km entfernt. Der nördlichste Ortsteil von Wiesbaden ist umgeben von Wald. Hier ist die Luft sauber und im Sommer sind die Temperaturen im Gegensatz zur Stadt angenehm. Rad- und Wanderwege laden zu schönen Touren ein, die Kinder können ihrer Abenteuerlust freien Lauf lassen. Etliche Vereine bieten ein abwechslungsreiches Programm für Groß und Klein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Holzpellets

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