Mehrfamilienhaus in Markranstädt

Zum Verkauf steht ein dreigeschossiges Wohn- und Appartementhaus mit großem Potenzial für unterschiedliche Nutzungskonzepte. Die Immobilie wird ohne Maklerprovision, direkt vom Eigentümer angeboten.

Das Gebäude umfasst insgesamt 64 Wohneinheiten, jeweils ausgestattet mit eigenem Bad (Dusche & WC), sowie zusätzliche Büro- und Verwaltungsräume. Mit einer Wohnfläche von ca. 1.843 m² und einer Gesamtfläche von ca. 2.306 m² bietet das Objekt vielseitige Möglichkeiten für Investoren, Betreiber oder Projektentwickler.

Highlights der Immobilie:

• Gesamtwohnfläche: ca. 1.843 m²


• Wohn- und Nutzfläche: ca. 2.306 m²


• Einheiten: 64 Appartements mit eigenem Bad


• Integrierte Büro- und Verwaltungsräume


• Bauweise: massive, 3-geschossige Konstruktion


• Zustand: leerstehend – sofort verfügbar

Besondere Vorteile:

Das Objekt ist aktuell komplett leerstehend, wodurch maximale Flexibilität für Sanierung, Umnutzung oder direkte Wiederbelegung gegeben ist.

Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:

• Studenten- oder Azubiwohnheim


• Monteurunterkünfte


• Sozial- oder Übergangswohnen


• Klassische Mietwohnanlage mit Verwaltungsstruktur

Die Immobilie wird im Rahmen eines Share Deals provisionsfrei und direkt vom Eigentümer verkauft.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um eine Immobilie mit hohem Entwicklungspotenzial zu erwerben.

Für detaillierte Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Hier investieren Sie nicht nur in eine Immobilie - Sie investieren in eine Region mit Zukunft! Markranstädt, eine Stadt mit etwa 15.000 Einwohnern, befindet sich rund 10 km südwestlich von Leipzig und etwa 40 km südwestlich von Halle (Saale). Die Krakauer Straße 49 liegt in unmittelbarer Nähe des malerischen Kulkwitzer Sees, einem beliebten Ziel für Erholung und Freizeitaktivitäten. Dank der exzellenten Anbindung an die Autobahnen A9 und A38 sowie eines gut ausgebauten Nahverkehrsnetzes ist der Standort hervorragend erreichbar. Markranstädt entwickelt sich zunehmend zu einem attraktiven Zentrum für Industrie, Gewerbe und Wohnprojekte. Das angebotene Objekt befindet sich in einem ruhigen, parkähnlichen Bereich, umgeben von stattlichen Kastanienbäumen und charmanten Wohnhäusern, und bietet so ein harmonisches Ambiente für Arbeiten und Wohnen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden

Für alle Fragen oder weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sie können mich von Montag bis Freitag zwischen 9:00 Uhr und 18:00 Uhr telefonisch erreichen. Wenn es Ihnen lieber ist, können Sie mir auch gerne per WhatsApp eine Nachricht senden. Meine Nummer lautet 0163-5152057.
Alternativ können Sie mir auch eine E-Mail an hildebrand@gpm.immobi­­­­­­­li­­­­­­­­­­­en schreiben.

Falls Sie direkt mit dem Eigentümer sprechen möchten zum Beispiel Kaufpreisverhandlungen, können Sie direkt mit dem Eigentümer Herrn Peter Jugl unter folgender Telefonnummer 01709848571 erreichen oder eine Whatsapp senden.

Impressum

G­­­­­­­­­P­­­­­­­­­­­­M GmbH
Hafenstraße 12
04416 Markkleeberg

Telefon:
03 41 / 35 42 20 20

E-Mail:
info@gpm.immobi­­­­­­­­­­­­­­­­­­lien

Vertr­e­t­e­n­ durch:
Peter Jugl

Registereintrag:
Eing­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­etragen im Handelsregister.
Registergeri­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­cht: Amtsgericht Leipzig
Registernummer: HRB 21518

Verantwortlich für den Inhalt (gem. § 55 Abs. 2 RStV):
Peter Jugl

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.