Einfamilienhaus freistehend in Rheine

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 130 m² ein modernes, gemütliches Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Auf einem großzügigen Grundstück von 714 m² gelegen, überzeugt die Immobilie mit einer gelungenen Kombination aus stilvoller Modernisierung, funktionaler Raumaufteilung und idyllischer Lage.

Das Haus wurde im Jahr 2014 umfassend modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Besonders hervorzuheben ist das Badezimmer, das 2018 erneuert wurde und sich nun in einem zeitgemäßen, eleganten Design präsentiert. Neben dem modernen Bad steht zudem ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Die insgesamt fünf Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer oder Rückzugsort für die Familie, hier ist ausreichend Platz für individuelle Wohnideen.

Das Herzstück des Hauses ist das großzügige, helle Wohn- und Esszimmer. Mit seiner offenen Gestaltung schafft es eine einladende Atmosphäre und lädt zu gemeinsamen Stunden mit Familie und Freunden ein. Von hier aus gelangt man direkt auf die überdachte Terrasse, die bei jeder Witterung zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet. Der angrenzende, weitläufige Garten ist ein echtes Highlight: liebevoll angelegt, pflegeleicht gestaltet und mit viel Platz für Erholung, Spiel und Gartenfreuden. Ein praktischer Geräteschuppen rundet die Außenanlage ab und bietet zusätzlichen Stauraum.
Auch die Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Sie ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die sowohl funktional als auch optisch überzeugt und ideale Voraussetzungen für kulinarische Entfaltung bietet.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet damit großzügige Abstell- und Nutzflächen. Hier ist Platz für Vorräte, Hobbyräume oder eine kleine Werkstatt – ein weiterer Pluspunkt, der diese Immobilie besonders attraktiv macht.

Die ruhige Lage dieses Einfamilienhauses ist ein weiterer Vorzug. Umgeben von gepflegter Nachbarschaft und eingebettet in ein angenehmes Wohnumfeld genießt man hier eine hohe Lebensqualität. Gleichzeitig sind die Dinge des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, gut erreichbar.

Dieses Einfamilienhaus vereint moderne Ausstattung, großzügige Wohnflächen und eine besonders schöne Lage. Es eignet sich ideal für Familien, die Wert auf Komfort, Raum und ein naturnahes Wohnen legen, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Ein Zuhause, das mit seiner Kombination aus Stil, Funktionalität und Wohlfühlcharakter überzeugt.

Rheine-Eschendorf zählt zu den beliebtesten und zugleich ruhigsten Wohnlagen der Stadt. Das Einfamilienhaus befindet sich in einem besonders attraktiven Teil dieses Stadtviertels, der für seine angenehme Nachbarschaft, gepflegte Umgebung und hohe Wohnqualität bekannt ist. Eingebettet in eine ruhige Wohnstraße ohne Durchgangsverkehr, bietet die Lage ein hohes Maß an Privatsphäre und Sicherheit, ideal für Familien oder Menschen, die ein entspanntes Wohnen schätzen.

Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie ärztliche Versorgung sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Innenstadt von Rheine ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet ein breites Angebot an Geschäften, Restaurants, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten.

Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte ist Eschendorf ebenfalls ein idealer Ausgangspunkt. Die Ems mit ihren idyllischen Spazier- und Radwegen sowie verschiedene Naherholungsgebiete liegen in unmittelbarer Nähe und laden zu Aktivitäten im Freien ein. Auch der Salinenpark oder die Bentlage mit ihrem kulturellen Angebot sind schnell zu erreichen.

Die verkehrstechnische Anbindung ist ausgezeichnet. Über die nahegelegenen Bundesstraßen und die Autobahn A 30 gelangt man schnell in die umliegenden Städte des Münsterlandes sowie in die Region Osnabrück und bis in die Niederlande. Auch der Bahnhof Rheine mit seinen regionalen und überregionalen Verbindungen ist innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Insgesamt verbindet die Lage in Rheine-Eschendorf eine ruhige, familienfreundliche Umgebung mit der Nähe zu städtischen Angeboten und der Natur – eine Kombination, die diese Adresse zu einer echten Top-Lage macht.