Dachgeschosswohnung in Stuttgart (Bahnhof Feuerbach)

Lichtdurchflutete einfache Dachgeschosswohnung im Herzen von Stuttgart-Feuerbach!
Diese schlichte, frisch renovierte Wohnung besticht durch eine großzügige Wohnfläche von 100 m² und überzeugt mit optimal geschnittenen fünf Zimmern – perfekt geeignet für Familien, anspruchsvolle WGs oder Paare, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten.

Mit fünf individuell nutzbaren Zimmern lässt sich die Wohnung flexibel gestalten: Egal, ob Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder ein separates Homeoffice – hier findet jeder seinen Lieblingsplatz. Die neue Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt zentral in Stuttgart-Feuerbach. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, die S-Bahn und weitere zentrale Einrichtungen erreichst du bequem zu Fuß. Kurze Wege in die Stuttgarter Innenstadt machen die Lage besonders attraktiv.

Highlights auf einen Blick:

• 100 m² großzügige Wohnfläche mit fünf hellen Zimmern


• Frisch renoviert, neue Einbauküche


• Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: ideal für Familien, WGs oder Homeoffice-Lösungen


• Zentrale Lage mit allen Dingen des täglichen Bedarfs in der Nähe

Hier findest du ein neues Zuhause, das Funktionalität und Lebensqualität verbindet!

Terrasse, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Zur Ausstattung gehört eine Einbauküche, die im Mietpreis inbegriffen ist.
Im Hof steht eine kleine, schöne Gemeinschaftsterrrasse zur Verfügung.

Tolle Lage!

Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage – der Bahnhof ist in nur 2 Minuten fußläufig erreichbar. Ideal für Berufspendler oder alle, die urbanes Wohnen mit praktischer Anbindung schätzen.

Fußläufig erreichbar sind mehrere S- Bahn, U-Bahn und Bus Linien sowie Supermärkte, Restaurants und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs.

100m Entfernung zu Aldi
200m Entfernung zum Bahnhof Feuerbach. (S-Bahn, U-Bahn, Bus).

+++ Sie erreichen von hier aus in ca. 6 Minuten den Hauptbahnhof Stuttgart +++

300m zu Kultur und guter Gastwirtschaft.

Die Zentralität der Stadt Stuttgart und ihrer Teilorte bieten für Arbeiten, Einkaufen und Bildung eine hohe Wohnqualität.
Mikro Lage - die ETW befindet sich in zentralster Wohnlage mit bester Anbindung an ÖPNV. Städtische Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in direkter Umgebung.
Makro Lage - Stuttgart ist eine reizvolle, moderne Stadt, in der sich Geschichte, Gegenwart und Zukunft zu einer Symbiose verbinden. Viele interessante Aktivitäten können in der näheren Umgebung durchgeführt werden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Der Hausmeisterservice und Gas ist in den Nebenkosten mit inbegriffen.

Kostenaufstellung:

• Kaltmiete 1.490€


• Nebenkosten 250€

Gesamtmiete 1750,00€

Gewünschte Mindestmietdauer: 18 Monate

Für Strom müssen je nach Verbrauch ca. 80€ zusätzlich kalkuliert werden. Das wird direkt mit dem Energieversorger abgerechnet.

Bei Interesse an einem Besichtigungstermin oder weiteren Fragen können Sie uns gerne eine Nachricht schreiben.

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