Dachgeschosswohnung in Hage

Balkon/­Terrasse
Garage/­Stellplatz

80 m² DG - Wohnung für 2.900 / m² nach fertiger Sanierung

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232.000 €

Kaufpreis

80 m²

3 Zi.

1. OG

Hauptstraße 50 A
26524 Hage

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Dachgeschosswohnung
Etage, Geschoss
1
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Modernisiert
Baujahr
1962

Kosten

Kaufpreis
232.000 €
Käuferprovision
keine
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1
Kaufpreis
6.000 €

Objektbeschreibung

Diese DG-Wohnung wurde in den letzten 2 Jahre mit neuem Dach, Stahl-Außentreppe mit Edelstahl-Handläufe, 3-fach verglasten Schallschutzfenster, Wasser /Heizung und Strom Leitungen bereits saniert.
Jetzt steht die Ausbau- Sanierung mit Wände - Decken - Böden, also Fliesen, Elektro und Sanitäreinrichtungsgegenstände an. Die Ausführung kann jetzt der zukünftige Eigentümer selbst entscheiden. Die entstehenden Kosten (keine goldenen Wasserhähne) sind in dem Gesamtkaufpreis beinhaltet.
Alternativ können diese Arbeiten auch von dem Käufer, bei einem Preisnachlass von 50.000 selbst gemacht werden.


Aufteilung:
Schlafzimmer, Bad, Gäste WC, offene Küche mit Wohnen und Essen, Diele, Ankleidezimmer, Waschraum.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

128 kWh/(m²*a)

E

F

G

H

Baujahr
1962
Objektzustand
Modernisiert
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Endenergiebedarf
128 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Balkon, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen


Bemerkungen:
Die barrierefreie EG - Wohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche, 2 Schlafzimmer mit 2 Bäder, Gästetoilette, Waschraum, Ankleidezimmer, offene Wohnküche, Wohnzimmer, Empfangsdiele, Terrasse ist bereits fertiggestellt und kann jetzt auch noch für 2.900 / m² Wohnfläche, also 348.000 erworben werden.

Diese Wohnung ist sogar schon vollständig eingerichtet und inventarisiert, kann bei Interesse alles für 35.000 übernommen werden.


Lagebeschreibung

Der gepflasterte KFZ-Stellplatz ist direkt am Eingang
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel


Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


Wir verkaufen diese Wohnungen privat, somit provisionsfrei.


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Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-725831
384595