Dachgeschosswohnung in Schweich

Wir bieten Ihnen eine moderne Dachgeschosswohnung in einem umfassend energetisch sanierten Mehrfamilienhaus in Schweich an. Die gemütliche Wohnung besticht durch ihren besonderen Charme mit großzügiger Raumgestaltung, einer lichtdurchfluteten Loggia und den erhaltenen Holzbalken.

Das hochwertige, moderne 3-Parteienhaus befindet sich in ruhiger, zugleich zentrumsnaher Lage in Schweich.

Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Auf einer Wohnfläche von ca. 58 m² (Kaltmiete: 770 €) befinden sich ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Loggia mit Blick auf den großen Garten. Der offene Flur schafft eine angenehme Verbindung zwischen den Räumen. Eine moderne Einbauküche sowie ein Einbauschrank sind bereits vorhanden. Im gemeinschaftlichen Waschkeller stehen Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.

Zur weiteren Ausstattung zählen ein modernes Badezimmer, hochwertige Bodenbeläge (Parkett und Vinyl), elektrische Rollläden, eine nachhaltige Wärmepumpe sowie großzügige Kellerräume. Das Angebot wird durch vorhandene Stellplätze positiv abgerundet.

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Vollsanierter Altbau
KfW 55-Energie-Standard
Wärmepumpe
Dreifach-Isolierverglasung
Bodenbelag: Fliesen, Vinyl im DG
viele Deckeneinbaustrahler in den einzelnen Wohnungen
Tageslichtbad mit hochwertigen Armaturen, einem Unterschrank unter den Waschbecken, 30x60er Fliesen

Schweich (zentrumsnah)
Innenstadtnahe Lage
Entfernung zum Bahnhof ca. 1 km
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in ca. 500 m Entfernung
Autobahnauffahrt A1/A602 ca. 1,5 km entfernt
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Ein Einzug mit Hunden/Katzen ist leider nicht möglich.

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H3 Immobilien und Dienstleistungen GmbH
Schöne Aussicht 5
54340 Leiwen

Registergericht: Amtsgericht Wittlich
HRB 47478
Geschäftsführer: Jan Hendrik Hill

USt-ID: DE455705133

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