Einfamilienhaus freistehend in Barßel

Attraktives KfW-40EE- Einfamilienwohnhaus mit Carport, Photovoltaikanlage und Terrasse- Erstbezug von 2023

• Dieses moderne und energieeffiziente Einfamilienwohnhaus wurde im Jahre 2023 in hochwertiger Bauweise nach dem KfW-40EE-Standard errichtet und steht nun zur Vermietung.
  Das freistehende Wohnhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage umgeben von 3 weiteren neu erbauten Wohnhäusern.

Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung, eine moderne Haustechnik sowie die nachhaltige Ausstattung mit einer Photovoltaikanlage und einer Luftwärmepumpe. Dank dieser Merkmale profitieren sie von sehr niedrigen Energiekosten und einem zukunftsfähigen Wohnkonzept.
Die Photovoltaikanlage ist als Eigengebrauch angemeldet und liefert den Strom ausschließlich für die vorh. Luftwärmepumpe am Haus. ( somit wenige Stromkosten )

• Keine Küche vorhanden

Terrasse, Garten, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Alle Fußböden wurden mit Venyl ausgelegt, die Badezimmer sind gefliesst.
Alle Rolläden Elektrisch

Das Einfamilienwohnhaus befindet sich im Herzen der Gemeinde Barßel im Landkreis Cloppenburg ( Niedersachsen ).
Die ruhige und Familienfreundliche Lage in einer vorh. Wohnsiedlung bietet eine perfekte Mischung aus Naturnähe und Infastruktur.

Barßel ist ein staatlich anerkannter Erholungsort und besonders beliebt bei Naturfreunden, Wassersportlern und Radfahrern.
Die Region ist durchzogen von Kanälen, Flüssen und Seen und bietet direkten Zugang zur beliebten DEUTSCHEN FEHNROUTE und zum BARßLER TIEF, einem kleinen Hafen mit maritimem Flair.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom

Es werden nur Besichtigungen vereinbart, wenn alle angefragten Daten vorliegen.

• Name, Alter


• Beruf und Arbeitgeber


• Nettoeinkommen


• Personenzahl im Haushalt ( nicht über vier )


• Haustiere ( höchstens 1 Haustier )


• Frühester Einzugstermin


• Kurze Vorstellung von sich

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