Mehrfamilienhaus in Glücksburg

Balkon/­Terrasse
derzeit vermietet
Garten/­-mitbenutzung
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Attraktives modernes Mehrfamilienhaus, in ruhiger, guter, zentraler Lage

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Fairer Preis

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1.650.000 €

Kaufpreis

515 m²

19 Zi.

Grundriss

24960 Glücksburg

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Details

Grundstücksfläche
850 m²
Zimmerzahl
19
Haustyp
Mehrfamilienhaus
Etagenzahl
2
Bezugsfrei ab
sofort
Anzahl Badezimmer
6
Anzahl Garage/ Stellplatz
2
Objektzustand
Neuwertig
Baujahr
2015

Kosten

Kaufpreis
1.650.000 €
Käuferprovision
keine
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
2
Stellplatztyp
Garage
Anzahl
4

Objektbeschreibung

Mehrfamilienhaus in massiver Bauweise
Porenbeton Innen Mauerwerk
Außen Mauerwerk Verblendstein grau/braun,
Wohnungstrennwände innen Kalksandstein
Dachgeschoss Holzständerwerk mir Kerndämmung, Putzfassade
Stahlbetondecken
Walmdach mit Tonpfanne, Anthrazit
Kunststoff Dreh-Kippfenster, anthrazit, 3-fach Isolierverglasung
4 Einzelgaragen, 2 Stellplätze im Hof
Fernheizung, Aufzug, Mieterkeller, Gemeinschaftsabstellraum


Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
2015
Objektzustand
Neuwertig
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerung
Fernwärme

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen


Bemerkungen:
Mfh mit 6 Wohneinheiten
Wohnung 1: Erdgeschoss Süd, 3 Zimmer ca. 81 m²
Wohnung 2: Erdgeschoss Nord, 4 Zimmer ca. 102 m²


Wohnung 3: Obergeschoss Süd, 3 Zimmer ca. 81 m²
Wohnung 4: Obergeschoss Nord, 4 Zimmer ca. 102m²


Wohnung 5: Dachgeschoss Süd, 2 Zimmer ca. 59 m²
Wohnung 6: Dachgeschoss Nord, 3 Zimmer ca. 90 m²


Fernwärme, Warmwasser über zentralen Wärmetauscher im Keller
Kunststoff Dreh-Kippfenster, grau, 3-fach Isolierverglasung
Hochwertige Häcker Einbauküche, Weiss/Grau, vollintegrierter Geschirrspüler, Ceran Kochfeld,
Heissluftherd, Bosch Elektrogeräte, Moderner Glaskeramik Dunstabzug
Durchgängiger, hochwertiger heller Designfussboden im kompletten Wohnbereich
Grosser Balkon/Terrasse, mit grossen Fensterelementen
Weisse Marmorfensterbänke, ansonsten bodentiefe Fenster
Modernes Badezimmer, m. gefliester, ebenerdiger Duschwanne
Abstellraum
Aufzug (KG-OG)
Seniorengerecht
Behindertenfreundlich
Grosser persönlicher Kellerraum
Gemeinsamer Gesamtkellerraum (Fahrrad, Rollator, o.ä.)


Lagebeschreibung

Direkt im Zentrum Glücksburg, jedoch in einer ruhigen Nebenstraße
Alle wichtigen Einrichtungen zu Fuß erreichbar:
diverse Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants,
Kindergarten, Grundschule, ZOB,


Kurstrand, Strandpromenade, Museumsschloß, diverse Spaziermöglichkeiten uvm.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel


Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden


Die Wohnungen sind alle unbefristet vermietet. Einen Leerstand gibt es nie, da die Nachfrage nach Wohnraum in Glücksburg enorm hoch ist.
Die zu erzielende Nettokaltmiete liegt bei € 11,00-13,50, Tendenz steigend.


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Gewerblicher Anbieter

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Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-725351
384205