Etagenwohnung in Regensburg

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits beantragt.

Diese gepflegte Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Regensburg-Reinhausen und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung sowie den gemütlichen Wohncharakter.

Auf ca. 55 m² Wohnfläche erwarten Sie ein helles Wohnzimmer, ein ruhig gelegenes Schlafzimmer sowie eine großzügige Küche mit ausreichend Platz für einen Essbereich – ideal zum Kochen und Verweilen. Das Badezimmer rundet den angenehmen Grundriss ab.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines kleinen, gepflegten Mehrparteienhauses und bietet somit eine angenehme Nachbarschaft. Zusätzlich steht Ihnen ein Abstellraum im Außenbereich zur Verfügung. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Gartenteil lädt zum Entspannen im Grünen ein.

Highlights:
ca. 55 m² Wohnfläche
große Küche mit Essbereich
helles Wohnzimmer
ruhig gelegenes Schlafzimmer
Abstellraum im Außenbereich
gemeinschaftlich nutzbarer Garten
ruhige Lage in Regensburg-Reinhausen

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine gute Lage und ein gepflegtes Wohnumfeld legen.

Die Wohnung liegt in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet im Regensburger Stadtteil Reinhausen, nur wenige Gehminuten vom Fluss Regen entfernt. Entlang des Ufers laden idyllische Spazier- und Radwege zu erholsamen Ausflügen ins Grüne ein – perfekt für Freizeitaktivitäten wie Joggen, Radfahren oder gemütliche Spaziergänge. In der warmen Jahreszeit bietet die Flussnähe zudem Gelegenheit für entspannte Stunden am Wasser.

Trotz der naturnahen Lage ist die historische Regensburger Altstadt schnell erreichbar: Mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie in wenigen Minuten ins Stadtzentrum, wo Sie ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kultur und Unterhaltung erwartet. Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Diese Kombination aus ruhigem Wohnen in Wassernähe und der schnellen Anbindung an das urbane Leben macht die Lage besonders attraktiv.