Etagenwohnung in Köln (Mauenheim)

Die Wohnung bietet auf ca. 66 m² eine durchdachte Raumaufteilung: Drei großzügige Zimmer lassen sich flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereich nutzen. Das Herzstück bildet die große moderne Wohnküche mit direktem Zugang zur Loggia – ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Freien.

Ein modernes Bad sowie ein separates WC ergänzen den komfortablen Grundriss. Die Wohnung überzeugt durch ihren praktischen Zuschnitt, die lichtdurchfluteten Räume und den unverwechselbaren Charme der denkmalgeschützten Anlage.

Ca. 2015 wurden die Böden, Küche sowie das Badezimmer umfangreich renoviert.

Die Wohnung wird aktuell vom Eigentümer bewohnt welcher nach Verkauf noch einige Jahre als Mieter in der Wohnung bleiben möchte. Die Option auf Eigenbedarf besteht eher langfristig.

Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: August 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie, nachdem Sie sich das Exposé heruntergeladen haben, einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Die Immobilie liegt im denkmalgeschützten Grüner Hof in Köln-Mauenheim, einer ruhigen und grünen Wohnoase im Stadtbezirk Nippes. Die in den 1920er-Jahren als einer der ersten Hofanlagen Deutschlands errichtete Siedlung ist bekannt für ihre offene Hofstruktur mit viel Licht und Grünflächen. Mauenheim bietet eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV (Stadtbahnlinien 12, 13, 15) und kurze Wege in die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholung befinden sich in direkter Umgebung.