Penthouse in Bonn (Villenviertel)

Balkon/­Terrasse
Keller
Einbauküche

3 Zimmer Appartment in Bonn Villenviertel, möbliert.

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1.500 €

Kaltmiete

71 m²

3 Zi.

3. OG

Augustastr. 5
53173 Bonn

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Penthouse
Etage, Geschoss
3
Etagenzahl
4
Bezugsfrei ab
sofort
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Saniert
Baujahr
1970

Kosten

Kaltmiete
1.500 €
Nebenkosten
250 €
Kaution
4.500 €
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Objektbeschreibung

Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine top-sanierte und äußerst charmante 3-Zimmer-Wohnung im 3.Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mitten im Godesberger Villenviertel.
Sie teilt sich auf in einen geräumigen Wohn-Essbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, einem Büro und einem Badezimmer. Der sonnige, südwestlich gerichtete Balkon ist vom Wohnzimmer und Schlafzimmer begehbar. Von hier hat man einen schönen Blick in die rückwärtigen Garten, der allen Mietern zur Verfügung steht. Zu dieser Wohnung geht auch ein Kellerraum. Parkplätze befinden sich vor dem Haus.
Ein Mietvertrag würde eine Mindestlaufzeit von 6 Monate haben. Die Wohnung eignet sich für 1-2 Personen.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1970
Objektzustand
Saniert
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
114 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen


Bemerkungen:
Die Wohnung ist geschmackvoll und hochwertig ausgestattet.Die Böden im Wohn- und Schlafbereich sind mit hochwertigem Eichenparkett (geölt) ausgelegt, der Küchenbereich ist farblich passend gefliest. Das neu gestaltete Badezimmer ist sowohl in der sanitären als auch farblichen Ausstattung sehr geschmackvoll und genügt höchsten Ansprüchen. Ebenso wie die top moderne Einbauküche incl. Geschirrspüler und Waschmaschine keine Wünsche offen lässt.
In der Diele steht dem Mieter ein begehbarer, großer Einbauwandschrank zur Verfügung, dieser ist bereits mit praktischen Einteilungshilfen und Beleuchtung versehen, ebenso wie die gesamte Wohnung mit einem LED- Beleuchtungssystem bestückt ist. Alle Fenster sind doppelverglast und mit elektrischen Rollladen versehen, geheizt wird mit einer Gaszentralheizung.


Lagebeschreibung

Das Godesberger Villenviertel gehört zu den begehrtesten Adressen Bonns. Im unmittelbaren Umfeld finden Sie viele schöne Straßen mit altem Baumbestand und imposanten Altbauten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, die Godesberger Innenstadt mit vielen Fachgeschäften. Der DB-Bahnhof und der öffentliche Nahverkehr sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. In der Freizeit laden die Rheinpromenade und die Bonner Rheinauen zu Fahrradtouren und Spaziergängen ein.
Auch die großen Arbeitgeber Bonns wie Telekom, Post, Postbank, UNO etc. sind in wenigen Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel


Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Gewerblicher Anbieter

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Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-725168
385635