Etagenwohnung in Ludwigshafen (Mitte)

Balkon/­Terrasse

Großzügige 3 ZKB Wohnung mit 70er Jahre Charme

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1.000 €

Kaltmiete

168 m²

3 Zi.

2. OG

Ludwigstraße 32
67059 Ludwigshafen

Gewerblicher Anbieter

Back Capital & Immobilien GmbH
Ludwigstrasse 14-18
67059 Ludwigshafen am Rhein

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
2
Bezugsfrei ab
01.08.2025
Anzahl Badezimmer
2
Baujahr
1953

Kosten

Kaltmiete
1.000 €
Nebenkosten
220 €
Kaution
3.000 €
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Objektbeschreibung

Großzügig geschnittene 3-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung mit 2 Balkonen und Kamin.


Über den großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie unmittelbar in das Wohnzimmer. Dieses ist das Herzstück der Wohnung und lädt mit seinem Kamin zu entspannten Stunden ein.


Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich die lichtdurchflutete Küche mit Kochinsel. Diese verfügt über einen Balkon.


Das Hauptschlafzimmer hat ein eigenes angrenzendes Badezimmer. Dieses verfügt über eine Dusche, zwei Waschbecken mit großem Spiegel, ein Bidet und ein WC. Auch das Schlafzimmer hat einen angrenzenden Balkon.


Der zweite Schlafraum wurde als Esszimmer genutzt. Die Wohnung verfügt außerdem über ein zweites Badezimmer für Gäste. Auch dieses ist neben Waschbecken und WC mit einer Dusche ausgestattet.


Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1953
Heizungsart
Sonstige
Energieausweis
liegt vor
Gültig bis
05.06.2035

Ausstattung

Sowohl im Eingangsbereich als auch im Wohnbereich befindet sich ein Einbauschrank der fester Bestandteil der Wohnung ist.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
Beide Bäder verfügen über eine Dusche.


Bis auf den Boden im Schlafzimmer und im angrenzenden Hauptbadezimmer, sind alle Böden gefliest. Der Boden dort ist mit Teppich versehen.


Lagebeschreibung

Sehr zentrale Lage in der Innenstadt von Ludwigshafen. Gute Lauf- und Fahrlage zwischen dem Berliner Platz und der Rheingalerie. In unmittelbarer Nähe befinden sich die bekannten Filialisten, wie Rossmann, Netto, Bäckerei Schall, Woolworth, etc...
Von der Wohnung aus haben Sie, binnen fünf Minuten, Anschluss zur Autobahn in alle Richtungen.
Des Weiteren befinden sich, Ärzte, ein Kindergarten sowie eine Grundschule im direkten Umfeld.


Sonstige Angaben

Die Angaben zum Objekt wurden vom Vermieter bekannt gegeben.

Trotz aller Sorgfältigkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernehmen. Es gelten die AGB´s der Back Capital & Immobilien GmbH.


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Back Capital & Immobilien GmbH
Ludwigstrasse 14-18
67059 Ludwigshafen am Rhein

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-725120
1147