Einfamilienhaus freistehend in Gangkofen

Garage/­Stellplatz

Gemütlicher Bungalow mit idyllischem Garten in Gangkofen - Entspannen und Wohlfühlen !

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198.000 €

Kaufpreis

96,5 m²

3 Zi.

84140 Gangkofen

Gewerblicher Anbieter

VR-Bank Rottal-Inn eG
VR-Bank Str. 1
84347 Pfarrkirchen

Details

Grundstücksfläche
995 m²
Zimmerzahl
3
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Baujahr
1969

Kosten

Kaufpreis
198.000 €
Käuferprovision
3,570 %
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1

Objektbeschreibung


Entdecken Sie diesen charmanten, voll unterkellerten Bungalow mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 96,5 qm, der sich in einer idyllischen Lage von Gangkofen befindet. Der später hinzugefügte Wintergarten, der in der Wohnfläche noch nicht berücksichtigt ist, bietet zusätzlichen Raum für Entspannung und Genuss.

Das Gebäude wurde circa 1969 mit hochwertigen iso-span Mantelbetonwänden errichtet und strahlt einen zeitlosen Charakter aus. Aktuell wird das Haus mit Einzelöfen beheizt, da eine Zentralheizung nicht installiert ist.

Das traumhafte Eckgrundstück erstreckt sich über ca. 995 qm und ist ein wahres Paradies für Gartenliebhaber. Hier können Sie Ihre grünen Ideen verwirklichen und die Natur in vollen Zügen genießen.

Bitte beachten Sie: Der attraktive Preis ergibt sich aufgrund der notwendigen Renovierungsarbeiten, die erforderlich sind,  um das volle Potenzial dieses Hauses auszuschöpfen ! 

Bitte stellen Sie eine schriftliche Anfrage über das Kontaktformular mit Angabe Ihrer Adresse, Tel. Nummer und E-Mail-Adresse.

Nur so können Exposés verschickt und Besichtigungstermine vergeben werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.


Bausubstanz & Energieausweis

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H

404,3 kWh/(m²*a)

Baujahr
1969
Wesentlicher Energieträger
Holz
Heizungsart
Ofenheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
29.07.2025
Gültig bis
28.07.2035
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
404,3 kWh/(m²*a)

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Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-724536
0-10-4737