Etagenwohnung in Wolfratshausen

Diese schöne 2-Zimmerwohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen!
Genießen Sie die Ruhe des grünen Wohngebietes von Ihrem eigenen Südwest-Balkon - Grillen erlaubt!
Das großzügige Wohnzimmer begrüßt Sie mit strahlendem Sonnenlicht und schafft eine einladende Atmosphäre für gemütliche Abende und gesellige Zusammenkünfte. Die separate Küche könnte alternativ zu einem Wohn-Esszimmer geöffnet werden. Neben dem Wohnzimmer verfügt die Wohnung über ein ebenso großzügiges Schlafzimmer.
Im Schlafzimmer wurde ein schöner Eichenparkettboden verlegt, im Wohnzimmer liegt Buchenparkett. Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil. Zudem gibt es einen gemeinschaftlichen Trockenraum und für Ihre Fahrräder stehen Fahrradhäuser zur Verfügung.
Bei regnerischem Wetter und im Winter ist der private Tiefgaragenstellplatz Gold wert. Dieser ist, zur besseren Vergleichbarkeit, zum Kaufpreis von EUR 20.000,- separat ausgewiesen.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen, oder zur Vereinbarung einer Besichtigung.

• Zentrale und dennoch ruhige Wohnlage in Anwohnerstraße


• Gemütlicher Süd-West-Balkon


• Großzügiges & helles Wohnzimmer


• Separate Küche, kann zum Wohnzimmer hin geöffnet werden


• Parkettböden


• Fußbodenheizung


• Gegensprechanlage


• Gepflegte Wohnanlage mit großen Grünflächen


• Geräumiges privates Kellerabteil


• gemeinschaftliche Fahrradhäuser & Trockenraum


• Telekom & Vodafone verfügbar, 250 / 1000 MBit/s


• Optimale Anbindung an den ÖPNV


• Tiefgaragenstellplatz zzgl. EUR 20.000,-

Zentral im ruhigen Wohngebiet im schönen Wolfratshausen, zwischen Loisach und Isar.
Die Kreisstadt Wolfratshausen bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und eine wunderschöne Natur. Die schöne Altstadt und die nahen Isarauen sind immer einen Ausflug wert.
München ist mit dem Auto über die nahe A95 in nur 20 Minuten erreichbar, mit der S-Bahn erreichen Sie den Hauptbahnhof München in 45 Minuten.

ÖPNV: S-Bahnhof Wolfratshausen (750 m), Bus (350 m)
Schulen: Kinderhort (600 m), Grundschule & Realschule (1 km), Gymnasium (2 km)
Einkaufsmöglichkeiten: Bäcker (150 m), Lidl (450 m), REWE & Edeka (850 m)

Wir beantworten Ihre Fragen gerne.

Die Provision bei Kauf beträgt für den Käufer 2,38% des Kaufpreises, inklusive Mehrwertsteuer.
Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, Ihre Identität festzustellen und zu überprüfen, sobald ein ernsthaftes Interesse am Kauf einer Immobilie besteht.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.