Mehrfamilienhaus in Holle

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Für Anleger: MFH mit 4 Einheiten und Top-Potenzial in Holle-Derneburg

Anfragen bisher

Premium

Meine Chancen

Premium

Fairer Preis

Premium

399.000 €

Kaufpreis

313,46 m²

11 Zi.

31188 Holle

Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Details

Grundstücksfläche
1.028 m²
Zimmerzahl
11
Haustyp
Mehrfamilienhaus
Etagenzahl
3
Mieteinnahmen pro Monat
1.475 €
Bezugsfrei ab
ab sofort
Anzahl Schlafzimmer
7
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1967

Kosten

Kaufpreis
399.000 €
Käuferprovision
Die Provision i.H.v. 7,14 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00
Was kostet dein Umzug?

Objektbeschreibung

Objektnr: 1068397



  • Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten in Holle eignet sich für Investoren dank separat nutzbarer Einheiten

  • Vermietet zu ca. 17.700 € p.a. - denkbare Vermietung zu ca. 27.878,19 € p.a.

  • Die Immobilie präsentiert sich in einem guten und regelmäßig saniertem Zustand.

  • Dachgeschoss ist zum Teil ausgebaut und sogar noch weiter ausbaufähig

  • Ausstattungsdetails umfassen eine Einbauküche und Laminatböden

  • Der Außenbereich umfasst einen Garten mit Gartenhaus und Terrasse; 5 Kellerräume sowie 2 Garagen bieten weiteren Komfort


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

189,3 kWh/(m²*a)

G

H

Baujahr
1967
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Endenergiebedarf
189,3 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Lage: Attraktive Lage in Holle-Derneburg mit besten Möglichkeiten für Kapitalanleger
Bildung und Betreuung: ein Kindergarten im Umkreis von max. 6 km erreichbar
Nahversorgung: Tägl. Bedarf durch Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km gedeckt
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar


Sonstige Angaben

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!








Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.


Wohnung finden so einfach wie möglich - das ist unsere Mission!

Kostenlose Basic Features

0 € monatlich


  • Individuelles Such-Profil anlegen
  • Suchaufträge speichern
  • One-Klick Kontaktaufnahme

alles anzeigen

Jetzt kostenlos anmelden

Premium Features

19,99 € monatlich


  • Alle kostenlosen Features
  • Smart-Alarm per Whatsapp
  • Deine Chancen checken
  • Wohngegend analysieren

alles anzeigen

Jetzt Premium freischalten

Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-721814
689b95ab010f9459108b9c7a