Etagenwohnung in Markkleeberg

Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Markkleeberg. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken. Der Cospudener See und der Agra-Park sind ebenfalls nicht weit entfernt und bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.

Die Wohnung selbst erstreckt sich über ca. 59 m² Wohnfläche und bietet zwei gut geschnittene Zimmer. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Küche, die viel Platz für kulinarische Entfaltungen bietet. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon lädt zum Entspannen und Genießen ein.

Das Gebäude, erbaut im Jahr 1930, besticht durch seine solide Massivbauweise und eine ansprechende Klinker-Außenfassade. Moderne Kunststofffenster mit Isolierverglasung sorgen für eine gute Energieeffizienz. Das Badezimmer wurde 2009 modernisiert und ist türhoch gefliest, ausgestattet mit sowohl einer Dusche als auch einer Badewanne.

Weitere Ausstattungsmerkmale umfassen Funierholz-Innentüren, eine Gas-Etagenheizung sowie einen Gas-Durchlauferhitzer. Die Wohnung verfügt über eine Türsprechanlage und bietet zusätzlichen Stauraum im Keller.

Diese Immobilie ist ideal für Kapitalanleger, Paare oder Singles, die Wert auf eine gute Infrastruktur und einen komfortablen Wohnstil legen. Der gepflegte Zustand der Wohnung und die praktischen Raumaufteilungen machen sie zu einer attraktiven Investition.

Zusammenfassend bietet diese Wohnung:
✅️ virtuelle Online-Besichtigung
✅️ ca. 59 m² Wohnfläche
✅️ Großzügige Küche und Wohnzimmer mit Balkon
✅️ Modernisiertes Bad mit Dusche und Wanne
✅️ Zentrale Lage in Markkleeberg

Die angebotene Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohngegend in Markkleeberg, einer Stadt, die sich durch ihre hervorragende Anbindung und ihre Nähe zu Leipzig auszeichnet. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern, die eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Die Bebauung ist überwiegend von grünen Vorgärten und gepflegten Straßen gesäumt, was der Wohngegend einen einladenden Charakter verleiht.

Markkleeberg selbst bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Stadt ist verkehrstechnisch gut angebunden: Die Bundesstraße B2 ermöglicht eine zügige Verbindung nach Leipzig, während die Autobahn A38 in wenigen Minuten erreichbar ist und eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz bietet. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen S-Bahn-Verbindungen, die eine bequeme Erreichbarkeit von Leipzig und anderen umliegenden Städten gewährleisten.

Für den täglichen Bedarf stehen in der Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte sowie gastronomische Einrichtungen. Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.

Markkleeberg ist bekannt für seine vielfältigen Erholungsmöglichkeiten. Der nahegelegene Cospudener See und der Markkleeberger See bieten eine Fülle von Freizeitaktivitäten, darunter Wassersport, Radfahren und Wandern. Der weitläufige agra-Park lädt zu erholsamen Spaziergängen ein und bietet zudem kulturelle Veranstaltungen und Märkte.

Insgesamt zeichnet sich die Lage durch ihre ruhige Wohnatmosphäre inmitten einer gewachsenen Wohnsiedlung aus, kombiniert mit einer hervorragenden infrastrukturellen Anbindung und einem breiten Angebot an Freizeitmöglichkeiten. Diese Vorzüge machen die Immobilie zu einem attraktiven Wohnort für unterschiedliche Lebensstile und Bedürfnisse.

TIPP:
Nutzen Sie unbedingt die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung, um schon jetzt einen detailgenauen Eindruck von der Immobilie zu bekommen.

Bei Interesse bitten wir um Ihre Nachricht über das Kontaktformular.

Beim angegebenen Kaufpreisvorschlag handelt es sich um den in der Markt-/Sachwertanalyse ermittelten Immobilienwert. Sollte Ihnen die Immobilie mehr oder weniger wert sein, treten wir mit Ihnen in den Dialog. Als mehrfach ausgezeichneter Immobilienprofi verpflichten wir uns einem eigenen Ehrenkodex im Umgang mit unseren Kunden (auf unserer Website nachzulesen). Alle Angaben beruhen auf Informationen der/des Auftraggeber(in)s. Für deren Richtigkeit übernimmt die HS Immobilienberatungsgesellschaft mbH keine Haftung.