Zinshaus / Renditenobjekt in Eilenburg

Aufzug
Balkon/­Terrasse
barrierefrei
derzeit vermietet
Garage/­Stellplatz

Wohn- und Gewerbeportfolio mit Vollvermietung und Top-Rendite in Eilenburg

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5.390.000 â‚¬

Kaufpreis

2.497,53 m²

04838 Eilenburg

Gewerblicher Anbieter

HausHirsch GmbH
Dreischeibenhaus 1
40211 DĂĽsseldorf

Details

Grundstücksfläche
2.430 m²
Typ der Gewerbeimmobilie
Zinshaus / Renditenobjekt
Mieteinnahmen pro Monat
24.585,28 €
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1998

Kosten

Kaufpreis
5.390.000 €
Käuferprovision
2,76%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Tiefgarage
Anzahl
29

Objektbeschreibung

Attraktives Wohn- & Geschäftshaus-Ensemble mit Vollvermietung in Eilenburg – Investment mit Perspektive


Zwei gepflegte Mehrparteienhäuser mit insgesamt 42 Einheiten (Wohnen & Gewerbe), vollständig vermietet, zentral gelegen und mit solider Rendite.
Ein bonitätsstarker Ankermieter sorgt für zusätzliche Stabilität im Gewerbeteil.
Ideal fĂĽr Bestandshalter oder Anleger mit Blick auf Wertentwicklung im Leipziger Umland.


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Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1998
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
28.07.2025
GĂĽltig bis
27.07.2035
Energieeffizienzklasse
C

Ausstattung

Auf schriftliche Anfrage erhalten Sie gerne das ausführliche Exposé.


Lagebeschreibung

Die Immobilien befinden sich in Eilenburg.


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Gewerblicher Anbieter

HausHirsch GmbH
Dreischeibenhaus 1
40211 DĂĽsseldorf

WohnglĂĽck-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-721695
HA2525161_On