Dachgeschosswohnung in Saarbrücken (Dudweiler)

Schöne, möblierte 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 63qm Wohnfläche. Die gut ausgestattete Wohnung im 3. OG (DG) ist wie folgt aufgeteilt: über einen Flur mit Abstellraum erreicht man das Bad mit Wanne. Vom Flur aus kommt man in den Wohnbereich , Küche (Einbauküche) und vom Wohnraum ins Schlafzimmer. Alle Zimmer sind sehr hell.
Die Fußböden sind komplett aus Holz (Kiefer). Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, ein Wasch- und Trockenraum sowie Autostellplätze in der Anwohnerparkzone vor und dem Anwesen stehen zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. In der Wohnung befindet sich ein Bett (1,40mx2,00m), ein Kleiderschrank, eine Kommode, ein Sofa, 1 Schrank, 1 Schubladenschrank und 4 Teppiche. Der Abstellraum ist mit Regalen ausgestattet und einer Leiter.

Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
In den Nebenkosten sind alle Kosten (außer Strom) wie Heizung, Müllabfuhr, Kosten für Kabelfernsehen, Allgemeinkosten der Hausverwaltung enthalten. Grundsteuer betragen im Jahr 366€. Die Waschmaschine ( Miele Softtronic W487) in der Waschküche steht zur Verfügung.

Die Wohnung liegt im Zentrum von Saarbrücken-Dudweiler. Geschäfte, Ärzte, Apotheken, Bus-Haltestellen und Bahnhof sind in der Nähe und fußläufig zu erreichen. Die Universität ist in wenigen Minuten mit dem Bus zu erreichen. Das Zentrum von Saarbrücken Stadt in ca. 10 Minuten mit dem Bus. Es gibt auch zahlreiche Sportgelegenheiten um Dudweiler.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Besichtigungen ab den 25.08.2025 möglich.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.