Erdgeschosswohnung in Ilsfeld

Die attraktive Erdgeschosswohnung im Erstbezug mit großer Südterrasse und einem Pkw-Außenstellplatz ist ab sofort / nach Absprache bezugsfertig.

Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in ruhiger guter Wohnlage.
Sie besticht durch eine hochwertige Ausstattung und ein ansprechendes Wohnkonzept mit offenem Küchen-, Ess- und Wohnbereich. Für die hochwertige Markenküche ist ein zusätzlicher monatlicher Abschlag von 100 € fällig.

Große z.T. bodentiefe Fenster sorgen für helle, freundliche Räume, ein angenehmes Wohnklima und den Blick ins Grüne. Die zeitlos moderne Küche mit Markengeräten (ohne Kühlschrank) und die wandhohen Küchen- und Einbauschränke nutzen den Platz optimal aus und bieten viel Stauraum. Die stilvolle Badausstattung rundes das Angebot ab. Die von Grün umgebene Südterrasse lädt zum Entspannen im eigenen Garten ein.

Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Stufenloser Zugang, EBK, Stauraum durch wandhohe Küchen- und Einbauschränke, Terrasse, Garten, elektrische Rollladen, elektrische Jalousie, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe

•Bad mit ebenerdiger Regendusche, Spiegelschrank mit
Beleuchtung, Waschbeckenunterschrank mit 2 Schubladen
•Moderne Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten
(ohne Kühlschrank)
•Großformatige Feinsteinzeug-Fliesen
•Fußbodenheizung wird über die Luftwärmepumpe versorgt
•Bodentiefe 3-fach verglaste Fenster mit
Sicherheitsverriegelung
•Wände und Decken mit Raufaser Tapete
•Deckenhöhe ca. 2,45m
•Aufwendige Elektroinstallation, mehrere Netzwerkanschlüsse
und sehr viele Steckdosen
•Gartenterrasse mit separaten Wasseranschluss und
Außensteckdose
•Zentrale Be- und Entlüftung
•Glasfaseranschluss beantragt
•Außenstellplatz direkt neben überdachter Haustüre

Die Immobilie befindet sich in ruhiger idyllischer Wohnlage mit sehr guter Autobahnanbindung nach Ludwigsburg / Stuttgart und Heilbronn. Buslinien nach Heilbronn und Marbach sind fußläufig zu erreichen.

Modern und ländlich geprägt hat man nicht nur eine hervorragende Infrastruktur (Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien, Banken, Tankstellen, ärztliche Versorgung, Kfz-Werkstätten, Fitness-Studios, Friseure, Restaurants, Bücherei), sondern kann auch die Natur genießen.

Ein vielfältiges und aktives Vereinsleben ist geboten für jedes Alter.

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom

Für die Wohnung wünschen wir uns eine langfristige Vermietung an zuverlässige und verantwortungsbewusste Mieter:innen. Uns ist ein angenehmes und respektvolles Miteinander im Haus sehr wichtig, daher legen wir Wert auf offene Kommunikation und ein gutes nachbarschaftliches Verhältnis.

Wir freuen uns über Ihr Interesse an der Wohnung.

Bitte beachten Sie, dass wir ausschließlich direkte Anfragen von Mietinteressenten bearbeiten können. Makleranfragen sind nicht erwünscht und nach § 7 UWG ohne vorherige Einwilligung unzulässig.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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