Mehrfamilienhaus in Zeitlarn

Vielseitiges Ein-/Zweifamilienhaus mit genehmigter Praxisnutzung im Erdgeschoss.
Dieses schöne Zweifamilienhaus aus dem Jahre ca. 1958 befindet sich in Zeitlarn/Laub und ist aufgeteilt in Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut, bietet aber Potenzial für einen Ausbau. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 623 m² gelegen, besticht die Immobilie durch eine durchdachte Raumaufteilung. Das Objekt steht leer.
Beim Betreten der Wohnung im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Dielenbereich. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit Speisekammer und ein schönes Schlafzimmer. Ein modernes Bad mit Dusche und WC rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Über das Treppenhaus gelangen Sie in die Wohnung im Obergeschoss. Hier erwarten Sie ebenfalls ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine integrierte Einbauküche die mit modernen Geräten ausgestattet ist und viel Platz für kulinarische Kreationen bietet, ein modernes Bad und ein separates WC.
Das Objekt ist voll unterkellert.

Die Immobilie wurde laufend renoviert bzw. saniert und befindet sich aktuell in gepflegtem Zustand.

Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: August 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Zeitlarn ist eine Gemeinde im Landkreis Regensburg, Bayern, östlich von Regensburg gelegen. Laub ist eine Gemeinde in der selben Region, ebenfalls im Landkreis Regensburg, westlich oder südwestlich von Zeitlarn je nach Ortsteil.
Die Region liegt im Donau-Tiefland, teils in der Nähe der Regen und der Donau. Die Landschaft ist geprägt von flachen bis leicht hügeligen Acker- und Grünlandflächen.
Gute Anbindung über regionale Straßen nach Regensburg. Nahverkehrsbusse verbinden Ortsteile mit dem Regionalzug-Netz rund um Regensburg; Autobahnen A3/A93 sind über kurze Verbindungen erreichbar.