Etagenwohnung in Oerlenbach

Diese helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit hohen Decken befindet sich im 1. Obergeschoss eines Vier-Parteien-Hauses inmitten der grünen Waldsiedlung Rottershausen, einem Ortsteil von Oerlenbach.

Garten, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
3 Zimmer mit viel Licht & Blick ins Grüne
Gepflegtes Mehrfamilienhaus (4 Parteien)
Modernisiertes Bad mit Fenster, Badewanne, Handtuchheizkörper & Waschmaschinenanschluss
Einbauküche mit Herd, Backofen, Dunstabzug & Kühlschrank
Zentrale Gas-Brennwertheizung (2016 modernisiert) mit zentralem Warmwasserspeicher
Schnelles Glasfaser-Internet via WiFi
SAT-TV-Anschluss in jedem Wohn- und Schlafzimmer
PV-Anlage mit Mieterstrommodell (günstiger Stromtarif + Allgemeinstrom inklusive)
Hausmeisterservice für Reinigung, Winterdienst und Gartenpflege

Die Lage bietet das Beste aus zwei Welten: viel Ruhe und Natur, gleichzeitig sind Sie in nur 5 Minuten auf der A71 und erreichen Bad Kissingen in ca. 12 und Schweinfurt in ca. 15 Minuten mit dem Auto.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Kostenübersicht:
Kaltmiete: 550 €
Betriebskostenvorauszahlung (1 Person): 250 €
Einbauküche: 35 €
Internet (Glasfaser, WiFi): 30 €
Gesamtmiete: 865 €

Bezugsfrei ab 01.09.2025
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und wird zum 1. September 2025 frei. Besichtigungstermine nach Absprache.

Bitte bei Anfrage angeben:
Vollständiger Name & Wohnort
Beruf / Arbeitgeber
Telefonnummer für Rückfragen
Wie viele Personen und Haustiere einziehen möchten

Bei weiterem Mietinteresse ist eine ausführliche Selbstauskunft sowie die Hinterlegung einer Kaution von 3 Monatskaltmieten erforderlich.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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