Doppelhaushälfte in Berlin (Mahlsdorf)

Diese großzügige Doppelhaushälfte überzeugt durch ihr außergewöhnliches Platzangebot und die flexible Raumaufteilung – ideal für große Familien oder als Mehrgenerationenhaus.

Bereits der überdachte Hauseingang führt in eine einladende, großzügige Diele. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Kamin und charmantem Erker bildet das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangen Sie auf die große, erhöhte und überdachte ca. 18 m² große Terrasse mit direktem Zugang in den Garten – perfekt für gesellige Stunden im Freien. Die separate, geräumige Essküche bietet viel Platz für gemeinsames Kochen. Ein Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab, dieses könnte erweitert werden in ein Duschbad.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei geräumige Schlafzimmer sowie ein großzügiges Masterbad mit Whirlpoolwanne. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig und eröffnet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten. Zudem kann auch im Obergeschoß eine Küche bei Bedarf errichtet werden.

Der helle Kellerbereich verfügt über einen großen Wohn-/Schlafraum, ein fast fertiggestelltes Badezimmer sowie die Option zum Einbau einer Küche – ideal als separate Wohneinheit. Hier ist eine Wohnnutzfläche von ca. 58 m² vorhanden.

Ausstattungsmerkmale wie Laminat-, Fliesen- und Teppichböden, elektrische Jalousien und Fußbodenheizung sorgen für modernen Wohnkomfort. Eine Sammelgrube von ca. 10 m³ ist vorhanden und kann zum Auffangen von Regenwasser genutzt werden. Die Heizung ist nahezu neu aus ca. 2023, der Edelstahlwasserkessel aus ca. 2025.

Eine große Garage (ca. 8x4 m) mit überdachtem Außensitzplatz oder Werkstattbereich von (ca. 4x4 m) zusätzliche Holzabstellfläche sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Haus zu einem besonderen Angebot.

Interessenten sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen, um mehr über dieses außergewöhnliche Angebot zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Unsere erfahrenen Finanzierungspartner unterstützen Sie gerne bei der Vorbereitung und Umsetzung. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung und Kompetenz – wir begleiten Sie zuverlässig auf dem Weg zu Ihrer neuen Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Berlin-Mahlsdorf, im grünen Bezirk Marzahn-Hellersdorf gelegen, zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im Osten der Hauptstadt. Geprägt von charmanten Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und einer ruhigen, familienfreundlichen Atmosphäre, bietet Mahlsdorf eine ideale Kombination aus urbaner Nähe und naturnahem Wohnen.

Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die S-Bahn-Linie S5 (Bahnhof Mahlsdorf) sowie mehrere Bus- und Straßenbahnlinien optimal. Mit dem Auto ist das Berliner Stadtzentrum über die B1/B5 schnell erreichbar.

Für Naturliebhaber und Erholungssuchende bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten: Der nahegelegene Erholungspark Kaulsdorf, das Wuhletal und der Müggelsee laden zu Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten im Grünen ein.

Mahlsdorf vereint die Vorzüge eines entspannten Wohnens im Grünen mit der direkten Anbindung an die Berliner City – eine perfekte Wahl für Familien, Paare und Ruhesuchende.