Doppelhaushälfte in Markt Rettenbach

Zwangsversteigerung
Termin: 21.10.2025
Uhrzeit: 9.00 Uhr
Raum: 130, Sitzungssaal
Ort: Amtsgericht Memmingen, Buxacher Str.6,
87700 Memmingen
Grundbuch: Lastenfrei
Aktenzeichen: 2 K 23/23

Bei Fragen wenden Sie sich bitte an das
Amtsgericht Memmingen !

Tel: Nr.: 08331 105-229
08331 105-252
Mo.-Fr. 08.00 bis 11.30 Uhr

Terminsbestimmung: www.zv-portal.de
Gutachten: www.hanmark.de

Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte mit Garage) in 87733 Markt Rettenbach (Bayern)

Sehr schön gestaltetes Eckhaus, welches ausbaufähig ist, z.B. für ein wunderschönes Dachatelier mit großen Fenstern oder mit noch zusätzlichen Zimmern oder als eigene Wohneinheit. Da es z. Zeit nur einen Ofenkamin gibt, liegt der Vorteil aufgrund der heutigen Wirtschaftslage in einer Überlegung für die Einsetzung erneuerbare Energien.
Grundstücksfläche: 284qm (156qm Flurstück 55/6 und 128qm Flurstück 55/7)
Wohnfläche gesamt: 85qm
(Dachboden ausbaubar)
Massivbau
Altbau: Bruttofläche: 131,37 qm
Anbau: Bruttofläche: 68,94 qm
Garage: 18,44qm
Keine Heizungsanlage, Kamin im Erdgeschoss
Elektroinstallationen: Elektrodurchlauferhitzer, Elektroheizkörper, Elektrofrostwächter
Sanierung: 1988 plus Anbau (auf dem Foto, rechte Seite Eingangsseite, daneben befindet sich der Altbau)
Nutzfläche: 29qm ( Keller + Garage)
Dachboden ausbaubar (ca. 40qm)

Hinweis: §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Gäste-WC, Kamin, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Fenster: Stahlgitterfenster mit Isolierglas im Kellerraum, Holzfenstertüre mit Isolierglas Loggia OG, sonst Kunststofffenster mit Isolierglas,
Bodenbeläge: Betonrohboden im Keller und im Dachgeschoss Anbau, Fliesen im Flur EG, im Bad, in der Küche und im WC, PVC-Fliesen auf Spanplatten im Flur OG, PVC-Belag im Elternschlafzimmer auf Spanplatte, Teppichboden im Wohnzimmer und im Kinderzimmer, Holzbretterboden im Dachgeschoss Altbau,
Dachschrägen: unbekleidet und nicht wärmegedämmt
Elektro: einfache bis durchschnittliche Ausstattung

Marktgemeinde Markt Rettenbach im Landkreis Unterallgäu, ca. 3800 Einwohner.
Mittlere Wohnlage, keine Geschäftslage
Normale Anbindung ans öffentliche Straßennetz, nächster Autobahnanschluß A 96 befindet sich in 12km Entfernung, mäßige Anbindung an öffentlichen Personennahverkehr
Grundstückslage: Im südlichen Bereich von Markt Rettenbach, in ca. 150 m Entfernung zum Ortszentrum
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Ofenheizung
Energieträger: Holz
Energieausweis nicht vorhanden

Verkehrswertgutachten: Gesamtwert: 137.000€
Flurstück 55/6 und 55/7 bilden eine wirtschaftliche Einheit.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.