Mehrfamilienhaus in Neulingen (Bauschlott)

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt liegt aktuell kein gültiger Energieausweis vor. Dieser wurde bereits vom Eigentümer beantragt.

Das sehr gepflegte Dreiparteienhaus mit herrlicher Außenanlage verfügt über drei separate Wohneinheiten mit einer äußerst einladenden Grundrissgestaltung.

Im Erdgeschoss des Wohnhauses erwartet Sie eine lichtdurchflutete Dreizimmerwohnung mit großem Wohn- und Essbereich, einer geräumigen Küche inkl. Einbauküche, einem Wannenbad mit bodentiefer Dusche, Fußbodenheizung sowie einem zusätzlichen Gäste-WC.

Das Obergeschoss des Hauses weist eine ähnlich einladende Grundrissgestaltung wie das Erdgeschoss auf. Die besonderen Merkmale sind hier die teils bodentiefen Fenster im großzügigen Wohnbereich, die den Zugang zum Südbalkon ermöglichen, sowie die offene und moderne Küchengestaltung. Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet – mit Eckbadewanne, bodentiefer Dusche und ebenfalls Fußbodenheizung.

Das Dachgeschoss überzeugt besonders durch seine lichtdurchflutete Loft-Gestaltung. Ausgestattet mit einem Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche (ebenfalls mit Fußbodenheizung) und einem raffiniert integrierten, offenen Kochbereich, begeistert die ca. im Jahr 2001 errichtete zusätzliche Wohneinheit auf allen Ebenen modernen Wohnkomforts.

Abgerundet wird das großzügige Wohnhaus durch ein geräumiges Untergeschoss mit hochwertigem Saunabereich inkl. Fußbodenheizung, einem Sportraum, einem Waschraum sowie weiteren Kellerräumen und einem zusätzlichen Naturkeller.

Auch die Außenanlage lässt kaum Wünsche offen: Ein gepflegter Vorgarten, ein herrlicher, ruhiger Gartenbereich mit Terrasse und Pergola sowie eine Bewässerungsanlage im gesamten Gartenbereich sorgen für ein rundum stimmiges Ambiente.

Die Doppelgarage ist mit einem elektrischen Torantrieb ausgestattet.

Überzeugen Sie sich gerne selbst von dem hochwertigen Wohnkomfort und dem wunderschönen Außenambiente, das dieses Wohnhaus für Sie bereithält.

Die idyllische Lage des großzügigen und freistehenden Dreifamilienhauses begünstigt ein ruhiges und entspanntes Wohnen in dennoch zentraler Lage von Neulingen.

Genießen Sie die gelungene Mischung aus naturnahem Leben und moderner Infrastruktur. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität mit guter Verkehrsanbindung, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Auch zwei Kindergärten sowie mehrere Spielplätze sind fußläufig bequem erreichbar.

Über die nahegelegene Bundesstraße B294 und die Autobahn A8 (Karlsruhe–Stuttgart) sind größere Städte wie Pforzheim, Karlsruhe und Stuttgart ebenfalls schnell zu erreichen.