Etagenwohnung in Berlin (Friedrichshain)

Ein Stück Berlin wartet auf Sie! Diese helle und ruhige 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Gründerzeithauses, das 1997 umfassend saniert wurde. Hier trifft historischer Charme auf modernen Komfort – ideal für Singles, Kapitalanleger oder als stilvoller Zweitwohnsitz.

Das Zuhause
Betreten Sie eine Wohnung, die durch ihre Helligkeit und Weitblick besticht. Die zwei Fenster mit Ost-West-Belichtung lassen viel Licht in den Raum, während das bodentiefe französische Fenster einen beeindruckenden Blick bis zum Fernsehturm bietet. Das typische Altbauflair mit Holzdielen und hohen Decken schafft eine einzigartige und gemütliche Atmosphäre. Der praktische Grundriss mit einem Flur, der zum modernen Bad und dem offenen Wohnbereich führt, sowie einer separaten Küche mit eigenem Fenster, nutzt jeden Winkel optimal aus.

Das im Jahr 2024 komplett sanierte Bad lässt keine Wünsche offen. Es überzeugt mit einer hochwertigen Dusche, einem spülrandlosen WC, einem modernen Waschtisch, einem Hochschrank und einem Anschluss für eine Waschmaschine.

Im begrünten Innenhof des Hauses finden Sie praktische Abstellmöglichkeiten für Fahrräder. Und das Beste: Direkt nebenan lädt eine beliebte Kiezsauna zum Entspannen ein.

Keller, Duschbad, Dielenboden, Fliesen

Zentraler geht’s kaum! Die Wohnung liegt mitten im Herzen von Friedrichshain. Die U-Bahn-Station Weberwiese (U5) ist nur drei Gehminuten entfernt. Von hier aus sind Sie in wenigen Minuten am Alexanderplatz oder der Museumsinsel. Ein idealer Standort für Berufspendler und Stadtliebhaber.

Für alle, die das authentische Berliner Kiezleben lieben, ist der berühmte Simon-Dach-Kiez nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Hier erwarten Sie eine lebendige Mischung aus trendigen Cafés, bunten Wochenmärkten und einzigartigen Geschäften. Die Umgebung ist ein beliebter Treffpunkt für Kreative und Kulturliebhaber und bietet eine perfekte Symbiose aus Kultur, Gastronomie und Shopping.
Architektur & Geschichte
Die unmittelbare Umgebung ist nicht nur ein pulsierendes Viertel, sondern auch ein bedeutendes Zeugnis der Berliner Architekturgeschichte. Das Gebäude selbst ist Teil des denkmalgeschützten Ensembles der Karl-Marx-Allee, einem der wichtigsten städtebaulichen Projekte der Nachkriegszeit. In wenigen Minuten erreichen Sie die beeindruckenden Laubenganghäuser von Scharoun, die prunkvollen Wohnbauten im Zuckerbäckerstil an der Karl-Marx-Allee und das erste Hochhaus der DDR an der Weberwiese.

Diese Gegend vereint auf einzigartige Weise die Geschichte Berlins mit modernem, urbanem Leben – eine perfekte Mischung aus Kultur, Geschichte und Lebensqualität.

Diese Wohnung ist sofort bezugsfrei! Urban, ruhig und historisch – Ihr neues Zuhause in Berlin.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas