Wohnung in Hamburg (Rahlstedt)

In einer ruhigen Lage von Meiendorf in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1972 erwartet Sie eine attraktive Erdgeschosswohnung mit viel Charme.

Die 2-Zimmer-Wohnung ist zum Innenhof ausgerichtet und bietet mit einer Terrasse und kleiner Grünfläche ein tolles Gesamtpaket. Die Wohnung umfasst ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche und ein Wannenbad inkl. Fenster und Waschmaschinenanschluss. Das Wannenbad bietet ebenfalls eine Duschmöglichkeit mit einer Glastrennwand sowie einen modernen Handtuchheizkörper.

Die Wohnfläche beträgt ca. 57 m². Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der üppigen Stauraum bietet, sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Die Gemeinschaftsfläche bietet zusätzlich eine großzügige Grünfläche sowie einen Wasch- und Trockenraum.

Der Grundriss der Wohnung sorgt für ein angenehmes Wohlfühlbefinden. Die Wohnung ist zum 01.04.2026 bezugsfertig und freut sich auf ihren neuen Eigentümer.

Fenster:
doppeltverglaste Kunststofffenster

Heizung und Warmwasser:
Gaszentralheizung, Warmwasser über Boiler

Bodenbeläge:
Vinyl, Fliesen

Küche:
Einbauküche

Bäder:
Bad mit Fenster

Modernisierungen:
1988 Fenster erneuert
2017 Bodenbeläge erneuert, Elektrik erneuert
2022 Dach erneuert

Besonderheiten:
Terrasse, Kellerraum

Meiendorf ist ein Ortsteil des Hamburger Stadtteils Rahlstedt und befindet sich im Nordosten Hamburgs, er bettet sich u. a. zwischen den Stadtteilen Sasel und Volksdorf ein. Es ist wie eine grüne Oase in der Großstadt. Rahlstedt zählt mit seinen zahlreichen Naturschutzgebieten und Grünflächen zu einem begehrten Wohnumfeld. Mit dem Fahrrad und zu Fuß erreichen Sie die Naturschutzgebiete Höltigbaum und Stellmoorer Tunneltal in wenigen Minuten. Dort können Sie die Seele baumeln lassen und sich nach Feierabend der Ruhe und Natur hingeben.

Mittels der nahe gelegenen Bushaltestelle ist man innerhalb weniger Minuten am U-Bahnhof „Berne“ und am Bahnhof Rahlstedt. Über die B75 gelangen Sie nach Ahrensburg und in ca. einer halben Stunde in die Hamburger Innenstadt. Der Bahnhof Rahlstedt befindet sich in ca. 2 km Entfernung.

In fußläufiger Entfernung liegen auch sämtliche Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie ein Kindergarten und diverse Schulformen.