Etagenwohnung in Gengenbach

Einbauküche
Garage/­Stellplatz
WG geeignet

++Nur an Studenten++ Gemütliche 3 Zimmer 2er Wohngemeinschaft im Herzen von Gengenbach++

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395 €

Kaltmiete

69 m²

1 Zi.

1. OG

77723 Gengenbach

Gewerblicher Anbieter

MAKLER-TEAM
Im Baderle 6
77933 Lahr-Mietersheim

Details

Zimmerzahl
1
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
1
Etagenzahl
1
Bezugsfrei ab
ab sofort
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1970

Kosten

Kaltmiete
395 €
Nebenkosten
120 €
Kaution
800 €
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Diese sehr gemütliche, 3 Zimmer- Etagenwohnung hat ca. 69 m², ist teilmöbliert und befindet sich in einem Zweifamilienhaus in Gengenbach. Sie betreten die Wohnung über einen kleinen Flur und gelangen in die Wohn-Essküche, Schlafzimmer und das Bad. Das Tageslichtbad ist hell gefliest und mit Dusche, Handwaschbecken und WC versehen. Die Wohn- Essküche, Schlafzimmer und der Flur sind mit hellen Laminatböden ausgestattet. In dieser Wohnung ist eine Einbauküche vorhanden.


In dieser Wohnung sind Haustiere nicht erlaubt und Nichtraucher erwünscht !


Diese Wohnung wird nur an Studenten vermietet.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

125 kWh/(m²*a)

E

F

G

H

Baujahr
1970
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
01.02.2025
Energieeffizienzklasse
D
Endenergiebedarf
125 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja

Ausstattung


  • Tageslichtbad ist gefliest und ausgestattet mit Dusche, Badewanne, WC und Handwaschbecken

  • Laminat im Wohnzimmer und den Schlafzimmer.

  • Fliesen in der Küche

  • Wohnung ist möbliert

  • Einbauküche

  • Sat-Anschluss

  • Hochwertige Holzfenster

  • Gaszentralheizung


Lagebeschreibung

Diese Wohnung befindet sich im schönen Kinzigtal in Gengenbach. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen, Schulen, Bahnhof, befinden sich in unmittelbarer Nähe und in wenigen Minuten sind in Offenburg. Gute Verkehrsanbindung zur B36 und zur A5.


Sonstige Angaben

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilungen des Veräußerers. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Besichtigung und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns. Im Übrigen verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für den Exposéversand Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer benötigen.


Warmmiete 470 EUR für ein WG Zimmer + Strom ( je nach Verbrauch )


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Im Baderle 6
77933 Lahr-Mietersheim

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-720639
381533