Maisonette in Dortmund (Sölderholz)

Offene, helle Erdgeschoß- und Souterrain-Wohnung auf zwei Ebenen, in einem 5 Familienhaus, welches ständig gepflegt und saniert wurde.
Familien und WG-geeignet.
Die Heizung erfolgt über einen Brennwertheizkessel, welcher erst in den letzten Jahren erneuert wurde und jährlich gewartet. Einsparungen durch Wechsel des Gasanbieters.
Die Heizkostenermittlung erfolgt fair durch Verbrauchmessgeräte.
Zwei Badezimmer, Sauna, Wintergarten, überdachte Terrasse, Kellerraum.
Exklusive Nutzung eines großen Gartenbereichs, welcher an der Terrasse angrenzt.
Für die Waschmaschine gibt es einen eigenen Kellerraum (Waschküche) und die Wäsche kann in einem Trockenraum oder im Garten aufgehangen werden.

Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Kamin, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Laminat im Schlafzimmer, Bodenfliesen
1 Bad mit Badewanne und Tageslichtfenster
1 Bad mit Dusche und Sauna
beide Bäder mit Handtuchheizkörper
Abluftanschluss für Dunstabzugshaube in der Küche
Wintergarten unten, Balkon und überdachte Terrasse oben
Vodafone-Kabel-Anschluss für TV optional
Schnelles Internet und Telefonie möglich

Das Haus liegt im Stadtteil Lichtendorf in ruhiger Wohnlage mit guter Infrastruktur in einer Nebenstraße, ohne Durchgangsverkehr.
Supermarkt, Metzger, Tankstelle, Banken, Apotheke, Ärzte, Kindergarten und Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Autobahnauffahrten, z.B. Schwerte, sind in wenigen Autominuten erreicht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Vermietung von Privat.
Optional kann eine große Garage mit elektrischen Sektionaltor, Beleuchtung und Steckdosen angemietet werden.
Die Treppenhausreinigung erfolgt durch eine Reinigungsfirma und ist in den Nebenkosten enthalten.
*** Besichtigung ist nur nach Absprache möglich ***
Wichtig: Wir wohnen nicht selbst in diesem Haus.
Deshalb bitte nur nach Absprache dort erscheinen.
So können wir Ihnen alles zeigen und haben genug Zeit Ihre Fragen zu beantworten.

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