Etagenwohnung in Berlin (Tegel)

Denkmalschutz
Keller

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1.096 €

Kaltmiete

100 m²

4 Zi.

3. OG

Berliner Straße 41
13507 Berlin

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Details

Zimmerzahl
4
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
3
Etagenzahl
4
Bezugsfrei ab
01.10.2025
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Renoviert
Baujahr
1923

Kosten

Kaltmiete
1.096 €
Nebenkosten
130 €
Heizkosten
112 €
Kaution
3.288 €
Was kostet dein Umzug?

Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1923
Objektzustand
Renoviert
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
150 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
F

Ausstattung

Keller


Bemerkungen:
Die charmanten Wohnräume verfügen über folgende Ausstattungsmerkmale:



  • Holzdielenfußboden in allen Wohnräumen,

  • Teilweise Stuck an den Decken

  • Hell gefliestes großzügiges Badezimmer mit Fenster und Wanne

  • Moderne Kunststofffenster hofseitig

  • Weiße Schallgedämpfte Holzsprossenfenster in den Wohnräumen zur Straße


Lagebeschreibung

Die Wohnräume liegen in einer lebhaften und gut durchmischten Wohn- und Geschäftsgegend im Reinickendorfer Ortsteil Tegel direkt an der Berliner Straße, über die Sie bequem Berlins Mitte erreichen. Von den Autobahnanschlussstellen Waidmannsluster Damm oder Holzhauser Straße (A 111) gelangen Sie zügig in jeden weiteren Stadtteil Berlins. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist vorbildlich. Die Haltestelle der U-Bahnlinie 6 in Richtung Alt-Tegel und Alt-Mariendorf liegt direkt vor der Tür. Der S-Bahnhof Tegel (S 25) sowie diverse Buslinien (222, 133, N22) sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Den Flughafen Tegel können Sie in etwa 15 Minuten mit dem PKW erreichen.


Aufgrund der optimalen Infrastruktur und der wald- und wasserreichen Umgebung ist Tegel als Wohn- und Arbeitsquartier sehr beliebt. In der Mittagspause können Sie sich in den nahe gelegenen Borsighallen stärken, die ein kulturell vielseitiges Angebot an kleinen Speisen bereithalten.


Nach Feierabend locken entspannende Spaziergänge am Tegeler See oder Sie erledigen Ihre täglichen Einkäufe in einer der zahlreichen Läden vor Ort.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel


Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Folgende Unterlagen benötigen wir von Ihnen für eine Anmietung:



  • Selbstauskunft von allen Mietern,

  • letzten drei Gehaltsnachweise,

  • Schufa-Auskunft,

  • Mietschuldenfreiheitsbescheinigung (wenn vorhanden)


Bei Fragen zum Objekt wenden Sie sich bitte schriftlich (E-Mail) an uns.


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


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Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-720422
384976