Einfamilienhaus freistehend in Neuhäusel

Balkon/­Terrasse
barrierefrei
Garten/­-mitbenutzung
Keller
Garage/­Stellplatz

Kernsaniertes Einfamilienhaus mit Charme & Scheune

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Fairer Preis

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245.000 €

Kaufpreis

100 m²

4 Zi.

56335 Neuhäusel

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Details

Grundstücksfläche
320 m²
Zimmerzahl
4
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Etagenzahl
2
Bezugsfrei ab
sofort
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
2
Objektzustand
Saniert
Baujahr
1900

Kosten

Kaufpreis
245.000 €
Käuferprovision
keine
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
2
Stellplatztyp
Garage
Anzahl
2

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus in Fachwerkbauweise wurde zwischen 2014-2016 umfassend kernsaniert (Alle Fennster mit elektrischen Rolladen, Elektrik, Wasser-Abwasserleitungen, Gasleitung, Decken, Böden und Wände).
Es liegt in einer super Lage in Neuhäusel und bietet auf ca. 100qm Wohnfläche, ausreichend Platz für eine Familie.
Die Immobilie ist teilunterkellert und verfügt über einen Gewölbekeller aus Bruchstein.
Im Innenbereich erwarten Sie vier helle Räume und ein gepflegtes Tageslichtbad.
Im Spitzboden steht eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 55qm zur Verfügung oder auch für ein weiteres Zimmer zum Ausbau möglich.
Das Grundstück ist gepflegt und bietet neben einer Grünfläche auch eine vielseitig nutzbare alte Ziegelscheune, die z.B. als Werkstatt, Atelier oder Abstellfäche reaktiviert werden kann.
Im Mai dieses Jahr wurde die Immobilie frisch renoviert und steht ab sofort bezugsfertig.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

392 kWh/(m²*a)

Baujahr
1900
Objektzustand
Saniert
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
392 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Kamin, Barrierefrei, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)


Bemerkungen:
Alles neuwertig


Lagebeschreibung

Die Lage ist sehr zentral in Neuhäusel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule


Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-720421
384978