Etagenwohnung in Regensburg

Aufzug
Keller
Einbauküche

Charmantes 1-Zimmer City-Apartment in zentraler Lage!

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Fairer Preis

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420 €

Kaltmiete

26 m²

1 Zi.

1. OG

93049 Regensburg

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Details

Zimmerzahl
1
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
1
Etagenzahl
4
Bezugsfrei ab
01.10.2025
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Modernisiert
Baujahr
2003

Kosten

Kaltmiete
420 €
Nebenkosten
60 €
Kaution
1.260 €
Was kostet dein Umzug?

Objektbeschreibung

Über ein helles, gepflegtes Treppenhaus oder mit dem Lift erreichen Sie das im 1 Stock gelegene sonnige Apartment mit großen Fenstern und Blick nach Westen ins Grüne.
Zunächst betritt man den kleinen Flur, linkerhand befindet sich eine Garderobennische und rechterhand das geräumige hell geflieste Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschlussmöglichkeit. Die Küchenzeile linkerhand bietet ausreichend Platz um Ihre Kochkünste zu demonstrieren. Wohn-/Schlafbereich, Flur und Küche sind mit Parkettboden ausgestattet.
Ein Schreibtisch, ein kleiner Esstisch mit zwei Stühlen, Kleiderschrank und Bücherregal sind bereits vorhanden. Zusätzlichen Stauraum bietet ein geräumiges Kellerabteil. Fahrräder können in der Tiefgarage abgestellt werden.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2003
Objektzustand
Modernisiert
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Fernwärme
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
81 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
C

Ausstattung

Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Parkett, Fliesen


Bemerkungen:



  • Lift
    +helle Kunstoffenster
    +Flachheizkörper
    +Gegensprechanlage


Lagebeschreibung

Das Apartment liegt im begehrten Regensburger Westenviertel gegenüber der OTH zwischen den Kliniken Barmherzige Brüder und der St. Hedwigs Klinik.
Direkte Busverbindung zur Innenstadt und zur Universität unmittelbar vor der Haustür. Frühstücksbrötchen sind gleich gegenüber in der Bäckerei zu haben. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants und Apotheken befinden sich in der Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel


Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-720400
195344